夜幕降临
禄口街道永欣邻里中心鲸鱼市集
烟火气升腾，热闹非凡
鸭血粉丝汤、衢州鸭头、徐州脆皮火烧等
各地特色美食集聚
有效激活消费力
逐渐成为禄口及周边居民
夜间休闲的新去处
占地面积5000平方米，原先是一处临时疏导点，处于闲置状态，禄口街道通过公开招租的方式，将这处闲置地块出租给南京鲸鱼青创文化发展有限公司，成功盘活闲置资产，同时规范流动摊贩管理，实现经济和社会效益双提升。
鲸鱼市集的盘活焕新
是禄口街道
盘活闲置资产的一个缩影
禄口街道紧扣“盘活”和“增收”两个关键词，坚持“盘资源、强招商、增效益”的发展理念，找准闲置资产转化发展的突破口，“腾笼换鸟”盘活闲置资产，将“沉睡资产”变“增收活水”。截至目前，已成功盘活67处农村集体低效闲置资产，资产运营增收近400万元。
向天“借”阳光，依水求发展。走进禄口街道黄桥村渔光互补试验基地，水面上数十万条昂刺鱼游来游去，技术人员正在察看鱼苗长势，当他向池里洒下鱼料时，大群的鱼蜂拥而来，水花四溅，“我们利用黄桥滩10亩集体鱼塘开展试点养殖，预计每亩盈利1万多元，下一步将探索‘上层光伏发电，下层渔业养殖’的双重效益模式。”黄桥村党委书记马俊告诉小布。
随着产业的发展和市场环境的变化
工业用地难、部分企业产能落后
亩均效益低甚至土地闲置
成为制约街道高质量发展的新瓶颈
禄口街道还进一步盘活闲置资产、清理“僵尸企业”、推进“腾笼换鸟”，按照“全面清理、分类实施、依法处置”原则，摸清每宗闲置、低效土地使用现状、有无抵押等基本情况，加强资产管理。
摸清了“家底”
心中有了“底气”
哪些“鸟笼”应该腾出来
也就有了答案
走进南京航迅机电有限公司，生产车间里一派繁忙景象。由于发展需要，现有厂区已不能满足其生产所需，在街道的帮助下，协调了蓝树科技园区约5000平方米的面积作为第二厂区，发展规模迅速扩大，产值也逐年递增。
南京航迅机电有限公司的快速发展是街道“腾笼换鸟”改革的生动体现。为盘活存量用地，提高资源配置效率，禄口街道创新开展“腾笼换鸟”专项行动。借腾换之机，倒逼企业转型升级，抢抓市场机遇，变被动“腾换”为主动引进战略合作伙伴，是街道给出的“最优解”。将需要“腾换”的园区土地推向市场，由符合产业规划且有意愿入驻的企业进行返祖，实现“腾与换”无缝对接，市场化“腾换”是禄口街道“腾笼换鸟”的模式之一。
腾空了“鸟笼”
闲置土地、厂房设备得以再次利用
禄口街道着力让一批
“吃得少、产蛋多、飞得高”的
“俊鸟”安家落户
南京麦驰钛业有限公司专业从事钛、镍、锆、钽及高级不锈钢等特种金属压力管道、过程装备及结构件的设计、制造与安装。产品广泛用于石油化工、精细化工、生物制药、化工中间体、环境保护、海洋工程等领域。为了满足该公司扩大生产的需求，街道将已闲置多年的老厂房盘活，代建新厂房，实现“腾笼换鸟”，着力解决公司遇到的生产难题，2024年公司产值突破5亿元。
“腾笼换鸟”换来“凤凰涅槃”
通过灵活施策和精准发力
禄口街道
成功将一块块闲置低效用地
变为热火朝天的“用武之地”
截至目前
禄口街道
盘活低效闲置土地180亩
实现工业产值3.5亿
