【菲律宾世界日报专讯】国家居民安置委员会（NHSB）批准了一项决议，将每月租金10000比索及其以下的房租年涨幅限制在2.3%，低于先前4%的上限。
这意味着，如果某人每月以10000比索的价格租房，其房东只能将租金提高230比索，并且全年只能提高一次。
据媒体1月6日的报导透露，一名名叫利亚•义瓦拉的女子自1993年以来一直在租房。她每个月的租金从一开始的1500比索，在过去三年中增加到每个月2500比索。
她表示，只要租金上涨合理并且房屋能够进行装修，她可以接受。
新的租金涨幅上限自2025年1月1日起生效，直至今年底。
国家居民安置委员会副部长亨利•叶指出，2.3%的上限仅适用于将在2025年续约的现有租户。
他说：“如果你搬出该房屋，房东可以向下一位租户提高租金2.3%以上，高于之前的水平。”
但这并不意味着房东可以把房客赶出去，以便提高新租客的租金。亨利•叶透露，房东和房客必须与描龙涯官员共同解决分歧，或向法院提起诉讼。
如果房东被判有罪，他可能面临25000至50000比索的罚款或6个月至1年的监禁，或两者并罚。
女房东珍妮•仙道斯表示，她对下调租金涨幅没有意见，因为她曾经也是一名租房者。
她指出：“如果你的租户认真付款，为什么要给他们制造麻烦呢？这比驱逐那些已经支付房租的租户要好得多。”
菲律宾世界日报
