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近期，一冷·天音城市更新项目正式启动
将涉及到12个老旧小区
天津将增加一音乐时尚创意街区
现在来看看项目信息吧
12月27日，一冷·天音城市更新项目正式启动。
一冷・天音城市更新项目坐落于河东区大王庄街道，北至十三经路，东至京山铁路，南至北十五经路，西至津塘路、八纬路，占地面积约21万平方米。
此区域涵盖12个老旧小区、一冷地块及其他相关区域，更新建筑面积总计约30.72万平方米，其中老旧小区更新面积21.78万平方米。
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在产业规划方面，该项目秉持产业导入引领更新理念，构建“一核一环”空间格局。
“一核”即打造河东一冷音乐时尚创意街区，充分发挥其核心驱动作用，激发片区整体产业活力，并有效反哺老旧小区更新改造；
“一环”由十四经路、广瑞西路、北十五经路、八纬路构成，此环集聚民生服务配套设施、街头绿带，巧妙融合音乐与工业元素，塑造宜居活力环境。
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项目业态规划紧密联动天津音乐学院，全力盘活一冷闲置厂区，致力于打造集多元功能于一体的河东一冷音乐时尚创意街区。
规划建设城市音乐厅、超级音乐现场、主理人潮流聚场、数字艺术创意中心、特色文化院落、音乐产业创新中心、音乐艺术酒店、音乐时尚主题街区等功能板块，并分先导区、一期、二期稳步推进实施，
✦一冷音乐时尚创意街区的先导区和一期为更新改造业态
先导区将改造为特色文化院落，引入高品质餐饮品牌。
项目一期计划结合厂房建筑空间特性，融入合理的商业与艺术空间，打造具有吸引力的潮玩场所和音乐展演空间。
✦二期为新建业态
项目二期将结合天津音乐学院对展演场地的需求，设置一处约5000平方米的音乐厅及排练室，规划一处约1万平方米现代简约风格的精品艺术酒店和一处约1.3万平方米承载音乐培训、音乐版权等音乐相关产业的办公楼。
还对周边老旧小区进行提升改造，规划建设幼儿园、菜市场、老年食堂、口袋公园等，让城市更新项目在提升区域品质的同时，更惠及周边百姓。
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近期，天津市和平区发布了关于对《和平区西康路、成都道站TOD片区城市更新项目实施方案（征询意见稿）》征求意见的公告，为进一步提升城市品质，改善居民生活环境，和平区拟启动西康路、成都道站TOD片区城市更新项目老旧小区改造。日前，该片区城市更新项目实施方案公开征求意见，征求意见截止时间为2025年1月4日前。
图源：天津市和平区人民政府
👉本城市更新项目更新区域一
东至昆明路，南至营口道，西至新兴路，北至四平西道、拉萨道，区域内涉及迎新里、信华里、竞业里、信华楼、树德里等小区。
👉更新区域二
东至西康路，南至成都道，西至现状建筑，北至现状建筑。
此次更新片区内项目主要包括花池维修、绿化补植、道路铺装换新、排水井维护保养、新增无障碍设施、维修小区围墙（院墙）及TOD建设等，具体改造内容以项目实施为准。
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👉前期准备阶段
2025年3月开始进行立项、设计等前期工作。
👉项目实施阶段
整体项目计划2025年6月开始实施，2028年12月竣工，具体工期根据项目进度调整。
内容来源：天津市和平区人民政府
原文链接：
https://www.tjhp.gov.cn/hphd/jcyjzj/202412/t20241206_6799949.html?type=5&_f=100
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