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公示是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。
物权变动的公示方法：
1.不动产物权变动——以登记为准
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
登记作为不动产物权的公示方法，是将物权变动的事项，登记于特定国家机关的簿册上。非经登记不仅不能对抗第三人，而且在当事人间也不发生效力。
特殊：国家对不动产实行统一登记制度。但依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不进行登记，比如国家土地所有权无需进行不动产登记。
2.动产物权变动——以交付为准
按照合同或者其他方式取得动产的所有权从交付时起转移。交付通常是指现实交付，即直接占有的移转，但是随着商品经济的发展，为了交易上的便利，产生了许多变通的交付方法。
(1)简易交付：是指交易标的物已经为受让人占有，转让人无须进行现实交付的无形交付方式。简易交付的条件，须在受让人已经占有了动产的场合，仅须当事人之间就所有权让与达成合意，即产生物权变动的效力。
(2)指示交付：又叫返还请求权让与，指在交易标的物被第三人占有的场合，出让人与受让人约定，出让人将其对占有人的返还请求权移转给受让人，由受让人向第三人行使，以代替现实交付的动产交付方式。
(3)占有改定：是指在动产物权交易中出让人与受让人约定，由出让人继续直接占有动产，使受让人取得对于动产的间接占有，并取得动产的所有权的动产观念交付方式。
交易中的第三人善意无过失的信赖公示，即使公示权利状态与真实权利状态不符，第三人仍能取得物权。
试题 演练
1.（单选题）秋某在城区拥有一套商品房，经过协商一致，与钱某签订了房屋买卖合同，并于次日办理了不动产登记，上述集中体现了物权的哪项基本原则（ ）
A. 物权法定原则
B. 一物一权原则
C. 物权公示原则
D. 物权优先原则
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2. （单选题）甲有一套房子价值200万，他卖给了乙，乙付了全款，并且约定一个月后办理房屋登记。几天后这一区域房子突然升值，甲又把这套房子以250万卖给了丙，丙要求办理完毕登记之后才付款，于是甲为丙办理了房屋登记手续，此时这套房子属于（ ）
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 经乙丙协商一致后确认归属
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3. （单选题）小刘即将大学毕业，遂把自己的电动自行车出售给小孟，但还有一个月才正式毕业，因此想再使用一段时间，便又与小孟约定借用该电动自行车一个月。则小刘交付该电动自行车的方式是（ ）
A. 占有改定
B. 指示交付
C. 现实交付
D. 简易交付
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