元岗·智汇 PARK：跃新升级，打造“AI+ 数字经济”产业创新应用示范园区
乐活
2024-10-02 10:02
广东
在天河区发展新质生产力的众多“培养皿”之中，有这样一座“办公公园”——元岗·智汇 PARK，以其独特的绿色、可持续发展理念和设计，为企业提供的全面、专业服务，支持和帮助科技企业的成长和集聚，成为培育新质生产力、促进产业升级的重要孵化地。
元岗·智汇 PARK，则是天河区培育新质生产力的一个缩影。![]()
智汇集团的发展之路始于 2011 年。当时，广州“退二进三”正进行得如火如荼，中心城区工业外溢，制造业向外走，服务业往里走。智汇集团抓住时代机遇，初次尝试对“退二”企业用地及低效利用厂房、仓储进行改造盘活。
“PARK 就是公园，智汇当时就是抱着要打造一个公园的初衷来做产业园。”智汇集团总裁谭浚伟指出，国外的 Office Park 园区令他印象深刻，“类似阿迪达斯、7-11 一类的世界 500 强企业，没有选择市中心高大上的写字楼办公，反而更钟情于低密度园区，这对我启发很大。”考虑到城市发展导致绿地稀缺的情况，他坚持“办公就在公园里”的设计运营理念，打造低密度、高绿化的产业园区。元岗·智汇 PARK（一期）成为这一理念的奠基之作、代表之作，40% 的公园绿化率，实现了建筑与自然的和谐共生，也为城市商务开创了“公园式办公”的新范本。其后，智汇集团又陆续开拓了棠下、元岗二期、西城一二期等 5 个产业园区，整体运营管理面积超 40 万平方米。一路以来，智汇集团以“探路者”的角色，坚持做城市更新的“绣花”功夫，将运营不善的旧厂房、商场等，改造成集聚优质企业的产业园区，既为企业提供高品质的办公空间和合作交流平台，又为周边居民增加充满人文美学的休憩和社交空间，让城市焕发新活力，与政府一起摸索城市更新的路径。![]()
自 2014年 起，天河区开始大力扶持创新创业，计划每年改造 50 万平方米，打造“村里的众创空间”。起步并扎根于天河区的智汇集团成了最直接的受益者。在政府与园区的合力下，“创客”“城中村”这两个看似“不搭界”的词，偏偏产生了奇妙的化学反应。
天河区区别于当时城市更新政策以拆除重建为主的模式，选择了一条村级工业园微改造综合提升的新路子。2017 年，在寸土寸金的城市中心城区，天河区先行先试，率先出台了《天河区关于利用村（社）集体物业打造众创空间和孵化器的工作指引（试行）》政策体系。政策给了园区信心，调动了投资积极性，截止 2024 年 4 月，天河区孵化器、众创空间总数达 265 家，其中省级以上孵化载体66家，均位居全市首位，而元岗·智汇 PARK 正是天河区极具代表性的科技企业孵化器之一。城市的发展核心在于产业，而产业发展的核心在于人。为了更好满足园企的需求，智汇集团组建了产业运营小组提供专属管家服务，打造园区和企业共创共享的可持续产业生态环。以元岗·智汇 PARK 为例，园区为入驻企业提供“产业服务+企业服务+社群服务+物业服务”的全生命周期闭环管理服务，助力企业“挖潜增效”，实现可持续发展。智汇集团通过园区空间规划打造、产业资源整合和增值运营服务，打造集聚优质企业的产业园区，为政府引进优质企业和人才。在具有天河特色的大孵化器战略模式下，新兴产业、创新人才等要素的高度汇聚，推动了天河区产业转型升级。一直以来，智汇集团以长期发展的理念来思考和规划如何更好地服务客户、如何帮助政府更精准地制定政策、如何更好地赋能产业转型升级。至今，智汇集团累计引进 500+ 商协会、银行机构、 人才高校、电商平台等多类产业上下游资源，累计服务 1000+ 园区入驻企业。![]()
作为国家人工智能创新应用先导区，广州市正在大力发展实施“人工智能+”行动，打造人工智能行业应用标杆。智汇集团旗下运营的元岗·智汇 PARK 位于环五山创新策源地、天河软件园内，因此，园区定位于“AI+ 数字经济”产业集群，以“AI 应用赋能”为使命，以“载体+孵化+加速+链接”为职能，以“产业生态赋能平台”为核心，致力于打造“AI+ 数字经济”产业创新应用示范园区。目前，园区已聚集了人工智能、新一代信息技术、大数据、数字创意等产业领域的众多高新科技企业，落户企业超 220 家。其中，入驻企业获得知识产权超 800 个，累计培育科技型中小企业超 50 家，创新型中小企业 15 家，省级专精特新企业 10 家，市级专精特新企业 6 家，高新技术企业近 50 家，省级企业技术中心 2 家，上市企业 6 家。2024 年，智汇集团与天河人才港、天河区软件和信息产业协会、中国电信签约，在元岗·智汇 PARK 园内搭建“人工智能生态服务平台”，成立“元岗·智汇 PARK AIGC 应用普及基地”，将围绕 AI+ 企业端的服务，着眼于“高增长”“高质量”“智能化”等方面，聚焦于新质生产力的培育和应用，联合行业上下游关键资源，开展行业主题分享、培训沙龙、交流走访等一系列产业活动，形成园区企业、AI 技术与产业深度融合的交流合作平台，以 AI 助行业革新。 智汇集团携手天河人才港等单位搭建“人工智能生态服务平台”下一步，元岗·智汇 PARK 将开展项目升级，此举不仅大幅提升园区形象展示面和商业休闲配套，还为入驻企业提供更优质的办公氛围和服务支持。同时，园区的升级将带动周边地区的经济发展和社会进步，实现多方共赢的局面。落地于城市更新，生根于产业资源整合，智汇集团从 2011 年起扎根天河，见证和参与了城市更新升级的全过程。在寸土寸金的中心城区，智汇团队为新旧动能转换找到了新空间，有效助力了天河区催生出更多新产业、新技术与新业态。展望未来，智汇集团将继续秉持扎根天河的初心，在城市更新的道路上砥砺前行。同时持续聚焦产业资源的高效配置，积极引入前沿的科技与创新理念，为天河培育出更多具有核心竞争力的新兴产业。以产业升级为引擎，推动经济高质量发展，为城市的繁荣贡献更多的力量。
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