近日，由中建五局三公司
承建的全球首例百米高层盒式结构
工业上楼项目——同有科技项目
顺利通过竣工验收
“引领国家网络安全产业发展战略高地”
目标的标志性项目之一
该项目将打造为
国内一流的自主可控存储系统
及闪存SSD研发生产基地
创新建筑！工业上楼 集约发展
“工业上楼”是一种让企业
在高层楼房中进行工业生产的
新型产业空间模式
能有效破解工业用地供需难题
对比国内单层厂房土地利用率
“工业上楼”模式下的
土地资源将被最大化集约利用
实现“向天空借空间、向天空要效益”
于是，全国工程勘察设计大师
中国建筑首席大师、局总建筑师
兼中建五局设计研究总院院长杨瑛
携手中国工程院院士、贵州大学
空间结构专家马克俭大胆创新、敢于突破
在全球范围内首次将盒式结构
应用于高层工业楼宇
全球首例百米高层大跨度厂房
建造方案“应运而生”
内部跨度达25.2米
向上生长至22层、百米高度
建成后，将打破同类结构
在施项目最高5层纪录
在不改变工业用地性质，满足建筑规划
限高100米和使用净高要求
建筑面积容积率提升至3.0
能将完整的产业链融进一栋楼里
摩天工厂！向上突围 旗舰速度
项目主楼建造具有首创性
项目团队从管理和工艺两个维度双管齐下
从策划到样板施工再到现场实施
突破传统建造模式、进行大量工艺优化
并成功攻克全球首个
高层盒式结构混凝土一次浇筑成型技术
没有专业计算叠合大跨度
结构性能的软件
项目参照盒式结构实体
在现场搭建起盒式结构1:1实体样板
所有施工工序在样板验收后
投入实体建设，施工工效大幅提升
从单层26天缩短至9天左右
创造国内同类型项目建设的
“旗舰速度”
项目相关建造成果
荣获中施企协二等奖
获第十二届“龙图杯”全国BIM大赛
设计组三等奖；QC创新工作室
荣获国家级QC成果1项
局级工法1篇，论文5篇
省级工法2篇，发明专利8项
如今， “摩天工厂”拔地而起
错落有致的盒式搭建方式尽显匠心
建筑造型与大型存储设备外形相呼应
室外景观空间场景与存储芯片纹路相契合
展现了建筑的特有个性
建证未来！创新标杆 绿色协同
项目建造坚持创新引领
引入先进设备和数字应用
采用BIM模型技术，优化地面
墙面、管综的整体布置
将管线隐藏在底板的横梁部位
实现有序空心，既减轻楼板的自重
又实现穿梁而过，节约大量空间
整体美观大方
项目遵循绿色设计
集存储与自主可控产业牵引
产研合一、绿色环保、资源集约于一体
注重绿化布局的科学合理
将一整座花园搬上工业楼
建造配套宿舍楼，满足超300人住宿需求
实现研发大楼、工业厂房、生活宿舍
于一体的“一站式”未来工作图景
并修建两层地下停车场、规划近千个车位
进一步缓解园区交通拥堵
项目的成功建造
印证了高层叠合型无柱大跨度建筑
在高层厂房与产研综合体建设中的可行性
以仅3.7万平方米的用地面积实现
超15万平方米的建筑面积
空间使用率增加13%
用不变的占地面积实现产值倍增
有效破解空间供需矛盾
加速形成建设领域新质生产力
责编｜刘京瑞、贺雨妍 二审｜廖婕 三审｜李晓红
来源｜三公司（王蕾、李洁）
联审｜工程管理部
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