驱逐程序长达数年,纽约房屋法庭令房主苦不堪言

文摘   2024-11-14 02:30   韩国  

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据abc7ny 11月12日报道 新冠大流行的影响仍在一个地方挥之不去,那就是纽约市住房法院。


abc7ny新闻截图


许多人把这里称作“房屋法庭地狱”,因为他们所经历的拖延正将他们推向破产的边缘。


房主们原以为只需几个月就能在法庭上得到解决的问题,现在却变成了几年。部分原因是自大流行以来,法院仍在处理积压的案件,以及资源有限。


Sandra Claxton坐在布朗克斯的家中,泪流满面地说:“我认为司法系统需要调整。”


她说:“这个系统应该是公平的,但它实际并不是。”


她做了几十年的护士,才在布朗克斯区买下了自己的养老住所,现在她害怕失去这个家:“()压力非常大,非常紧张。”


Sandra家中空余一套公寓,她一直将其出租以帮助支付费用。但Sandra说,她的租客已经两年多没付房租了。


于是Sandra将她告上了住房法庭,并赢得了官司,但这位租客几年后仍住在她家。


Sandra说:“我给书记员打了电话,书记员告诉我法官还没有签署驱逐令,所以他们无能为力。”


在胜诉后,她花了一年多的时间等待法官签发驱逐令。现在,她正在等待法警执行驱逐令。


Sandra说:“还完房贷后,我几乎一无所有了。”


但与此同时,她有责任支付所有的账单和水电费,否则房客可能会将她告上法庭。


Sandra说:“有麻烦的是她,不付钱的也是她,而她却得到了免费通行证。”


Neighborhood Initiatives Development Corporation的非营利性住房倡导者Henry Ocasio说,面临类似情况的还有数百人。


Henry说:“令人匪夷所思的是,(驱逐)为什么要花这么长时间。”


报道指出,这不仅是发生在布朗克斯区的问题,也是全纽约市的问题。


媒体发现,纽约市的平均驱逐时间为两年。房东们说,执行驱逐至少需要六个月。


Henry说:“大流行已经过去两年了,我们仍然看到这个过程非常缓慢。同时,人们真的在苦苦挣扎。”


在皇后区,拖延的情况非常严重,一群业主已经聚集在一起,起诉皇后区法院行政官,试图加快进程。


代表业主的KuckerMarino Winiarsky & Bittens公司的Craig Gambardella说:“这是非常罕见的行动。提起这场诉讼后,皇后区的人员配置开始朝着正确的方向发展。”


法庭记录显示,法庭管理者在回应诉讼时表示,他们一直在处理大流行造成的近两年案件积压这一“艰巨”任务,并且住房法庭法官、法庭律师和其他工作人员都存在短缺。


州参议院司法委员会主席Brad Hoyman-Sigal说,由于投诉不断,过去几周新增了五名住房法院法官,但法院仍在努力寻找合格的人员来接替那些在大流行期间辞职或退休的人员。


他说:“迟来的正义就是被剥夺的正义,这正是我们在纽约市住房法院看到的情况。”“这是不可接受的。”


对于像Sandra这样的小业主来说,采取措施已经刻不容缓。她说:“我希望尽快有一个解决方案,这样我就可以安居乐业了。”


对此,法院管理办公室发表了一份声明:


“纽约州法院系统将继续努力解决住房法院的拖延问题。为此,领导层最近与我们的政府合作伙伴合作,增设了五个房屋法庭法官职位,将法官人数从50人增至55人。这五名新法官刚刚于今年八月和九月就职,目前正在与增聘的法庭律师合作,协助高效处理这些案件。”





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