宁波市房产市场管理中心今天公布9月份全市住宅成交数据。
数据显示——
新建商品住宅：市六区上月共成交1673套，比8月翻了一番还多，环比增幅高达101.8%。
二手住房：市六区上月共成交2849套，较8月微降3.3%。
分区域看，鄞州、海曙新房成交增幅巨大，二手房则只有海曙、奉化成交上升。
注：鄞州数据含东钱湖、东部新城，不含高新区；北仑数据含保税区、大榭、梅山。下同
从月度成交数据看，上月市六区无论新房还是二手房，成交量都不算太高。
值得关注的是，上月市六区新房新增供应量（新领取预售证的）依然较低，仅为825套，为今年以来第三低量。结合近两年房企拿地情况，后续市区新入市楼盘也屈指可数。这意味着，新房市场成交在相当长一段时间内，还会是以老盘去库存为主。
不过，经历了销售火爆的国庆长假（详见报道《暴涨217%！宁波，卖爆了！很多销售忙得一天只吃得上一顿饭，有人凌晨3点下定…》），部分楼盘库存出清大大加速，有的板块接下来或会呈现没有多少新房可挑的境况。
二手房方面，从宁波市房产交易信息服务网显示的通过房产中介挂售的数据看，市六区二手住房挂牌套数未见明显波动，截至发稿，依然有10.4万余套，购房者挑选余地还是蛮大。
资料图片。图文无涉
综合国庆长假销售情况、“止跌回稳”基调以及存量房贷利率降低、宁波公积金新政、全市各地购房补贴政策延续至今年底等等因素，业界人士判断市场氛围或已在转向，后续购房者入市信心有望持续增强、市场成交量也有望持续回升。
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