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统计局公布数据：加拿大入不敷出家庭暴增50%！房主最惨

企业 2024-09-17 21:45 加拿大

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文章来源：加国君

加拿大统计局(Stat Can) 昨天刚刚公布了 2022 年加拿大住房调查，这是了解全国生活成本的半年一次的窗口。最新数据表明，近三分之一的加拿大家庭入不敷出。无论是租房者和房主都越来越挣扎。

租房者财务困难，而房主的情况也不好。不仅仅是房贷成本，连已经付清房贷的房主也在经历财务困难。

近1/3加拿大家庭入不敷出

加拿大人越来越难以维持生计。

2022 年，报告难以处理必要开支的家庭比例高达 30.9%，高于一年前的 20.4%。换句话说，这一比例暴增了 51.5%。

这是一个令人不安的轨迹，显示出租房者和房主同样危险的趋势。

加拿大租房者最可能陷入财务困境

加拿大租房者在疫情后更有可能为生活成本而苦苦挣扎。

2022 年，近五分之二 (39.4%) 的租房者难以维持生计，而 2021 年这一比例为 28.8%。这一比例增加了 36.8%。增长幅度很大，但没有平均水平快。

从数据上看，住在经济适用房的家庭生活更加艰难。2022 年，几乎一半 (48.3%) 的经适房居民表示生活困难，而市场租赁房的这一比例为 38.2%。

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加拿大房主财富稳定性下降最快

加拿大房主的困境较少，但增长速度却比租房家庭更快！

2022 年，陷入困境的自住家庭比例为 26.4%，高于 2021 年的 16.4%。当时抵押贷款利率处于历史低位。这一比例一年内增长了 61%，比租房者看到的速度快得多。虽然陷入困境的人的比例较小，但仍然是激进的攀升。

抵押贷款利息成本上升是这一问题的明显驱动因素，但并非唯一因素。

2022 年，有抵押贷款的陷入困境的自住家庭比例达到 33.8%，比一年前增长了 59%。相比之下，没有抵押贷款的人的比例达到 16.3%，但他们的比例在一年内增长了惊人的 69.8%。这个人口群体中陷入困境的比例可能是最小的，但却是下降最快的群体。

加拿大的通货膨胀正在放缓，但情况可能会更惨。

调查日期截至后，利率在 2023 年达到峰值。许多抵押贷款借款人自利率上升以来还没续约，但续约潮已经来临。未来1-2年内大批房主不得不以比之前高得多的房贷利率续约。那些在2022年还没经历“抵押贷款冲击”的房主马上会面临现实。

不过值得再次强调的是，即使是那些付清了房贷人也越来越难以应对高通胀率。而最近失业率的上升更让人揪心。

大家每月收入能应付开支吗？

新闻素材来源：

https://betterdwelling.com/canada-saw-the-share-of-households-struggling-to-make-ends-meet-jump-50/

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