大城村农贸市场场地统一租赁项目(二次招租)，招租人为大理市挖色镇大城村民委员会，招标代理机构为云南贸建工程项目咨询有限公司，项目已具备招租条件，现分别已在大理市挖色镇大城村民委员会公示栏、中国政府采购网中国政府购买服务信息平台发布本公告，欢迎符合条件的单位参与报名。
一、项目名称
大城村农贸市场场地统一租赁项目(二次招租)。
二、项目编号
贸建（招）2024-018。
三、项目地点：
位于大理市挖色镇大城村委会中心地段大城街，与村卫生室、大城完小相邻，距离村委会20米。
四、项目面积
总建筑面积2634.42平方米。总宗地面积3588.42平方米。（附宗地图）
五、租赁期限
租赁期限九年。
自承租方同意的免租装修期3个月届满次日起算。
六、租金支付方式
中标方需在中标公示结束后一次性交清前两年租金，其余每年一次在次年到期前一个月内交清。第三年起，每三年为一轮，每轮租金递增租金5%。
七、招租底价
为进一步确保村集体资产有效增值，根据第三方对大城村农贸市场场统一地租赁项目价格评估结合目前市场情况，竞标的底价为32.8万元每年。每次竞价不低于0.5万元。
八、竞价方式
竞价方式为现场多轮暗标报价，无人再进行报价后以此最高报价的价格为最终成交价。
九、资格要求
1.本次竞标的资格要求：竞价人须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格的企事业单位，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。通过 “信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询竞租对象是否为失信被执行人，对属于失信被执行人的，竞价无效，由竞价人自行查询。并提供清晰截图（原件或复印件）。
2.具有完全民事行为能力的法人，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。不接受联合体竞标。
3.竞标人在中标后须提供《大城村农贸市场装修和管理方案》，方案中要明确市场经营管理制度及环境卫生保洁、垃圾费和水电费收缴办法等。（附大城村农贸市场场地统一租赁项目招租方案）
十、报名时间及文件获取
1、报名截止时间：2024年12月24日至2025年1月10日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:00时至17:30时(北京时间)。
2、报名地点：云南贸建工程项目咨询有限公司（云南省大理白族自治州大理市太和街道万花路大关邑村392号三楼）。
3、符合上“九”资格要求的竞价人可持以下资料参加竞标报名：
①法定代表人身份证明原件：②授权委托书原件（法定代表人报名无需提供）；③法定代表人或委托代理人身份证复印件加盖公章（出席方提供）；④营业执照复印件加盖公章；⑤信用中国查询截图打印件加盖公章。
注：以上资料在规定的时间内送交报名处，逾期或不符合规定的竞标申请将被拒绝。
4、凡通过报名的竞价人即可获取招租文件。
十一、竞租保证金
1、缴纳方式：投标人由基本账户通过网银、电汇等形式打款至项目专项账户。
2、保证金金额：¥20.00万元（贰拾万元整）。保证金在公示期结束后5个工作日内退还，未参与开标的承租人保证金将不予退还。
3、缴纳时间：到账截止时间为报名截止时间，到账时间以项目专项账户实际到账时间为准，未按时到账的保证金视为未提交。
4、保证金缴纳账户
账户名称: 云南贸建工程项目咨询有限公司
账户号码: 2515100209000024861
开户银行: 中国工商银行股份有限公司大理源泉支行
法定代表人：李文刚
基本存款账户编号：J7510003257401
十二、竞标时间及地点
1、竞标时间：2025年1月17日上午9时30分。
2、竞标地点：大理市挖色镇大城村民委员会会议室。
十三、公示
招租公告及中标结果公示均分别在大理市挖色镇大城村民委员会公示栏、中国政府采购网中国政府购买服务信息平台发布请各潜在竞价人自行关注。
十四、联系方式
招租人：大理市挖色镇大城村民委员会
地 址：大理市挖色镇大城村民委员会
联系人：赵国旗
联系电话：13988565551
招标代理机构：云南贸建工程项目咨询有限公司
地 址：云南省大理白族自治州大理市太和街道万花路大关邑村392号三楼
联系人：赵慧海
联系电话：15125027240
编辑：陈琳玲
值周：杨丹妮 张辉
主编：李胜
