【商业地产精选】9月中旬，南京首座万象城正式官宣——将于2026年正式开业，约25万方的商业体量将成为商业史上前三、华东最大的万象商业，同时全新效果图曝光。南京万象城地块位于南部新城跑道公园，整个地块涵盖了集中商业，街区商业、办公、展览、剧场、住宅等复合城市功能，总建筑面积超过 93 万平方米。万象商业规划了地上六层、地下四层，与地铁5号线、10号线同期共建，形成站城一体的TOD地标，9个地铁出入口使交通与建筑高度整合，实现无界相连。![]()
金陵万象城外立面从南京丰富的历史文化中汲取灵感，凝练南京古城墙砖、南京剪纸、金陵折扇等文化元素。![]()
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MALL将以12米宽空中连廊相连，配合特色街巷、商业外摆空间、开放式文创街区，并在场地内三座主要建筑之下设计了一条贯穿的大型地下商业通廊，设置多个下沉式广场延伸至地上空间，以包容的姿态打开空间界限，带来全新的沉浸式体验。
目前金陵万象城已经封顶，三大场馆未来计划吸引约600家商铺入驻，涵盖购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐、健身、艺术等品牌业态，将成为南京全新的品质消费目的地。![]()
目前，华润在南京布局了8座“万象系”商业，包括已经开业的桥北万象汇、三山街万象天地、城北万象汇，待开业的雨核万象天地、大校场金陵万象城、河西南亲橙万象汇、江核万象商业、鼓楼十四所项目。此外，雨核万象系商业刚刚曝光案名定为雨花万象天地，这也是南京第二座万象天地。此前，雨核万象商业一直曝光将于今年年中开业，如今商场还在内部装修中，预计最快今年12月15日开业。有网友曝光将引进盒马，就在商场负一层，此外或还有万象影城、巴奴、无印良品、谷牛和牛烧肉、东方墨兰、半勺梧桐、牧白手作、牛小新烧肉、曼奈肉桂厨房等品牌！还有网友说，品牌可以参考南京城北万象汇。还有河西南亲橙万象汇体量约13万方，力争明年4月1日试营业、5月1日正式开业，将引进200多家品牌商家，还将将引进河西南首家大型超市，填补区域没有大超市的空白。项目在南京阿里中心二期，旁边就是地铁S3号线和7号线的换乘站永初路站，周边还有小米南京科技园、金峰集团总部、阿里巴巴江苏总部、58同城、恒生电子、洋河股份等多个重量级总部企业。鼓楼十四所项目位于南京市鼓楼区，东至规划支路，南至模范中路，西至回龙桥，北至规划支路，项目地上总建面积23.62万㎡，其中商业8.78万㎡，此外还有科研办公和酒店式公寓。华润万象生活将负责该项目商业部分的轻资产运营，暂时没有进一步官方消息。
三山街万象天地于2022年9月底开业，占地面积约3.9万㎡，商业建面约8.8万㎡，主题活动不断+潮流街区设计+网红餐饮+宠物友好，已经成为南京潮流打卡地之一。
城北万象汇于去年12月开业，是华润目前最大体量的万象汇，约21万方，入驻品牌约500个，超50%为区域首进，极大丰富了城北商业，成为新地标。你期待南京首座万象城开业吗？欢迎留言讨论。
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