[重磅]新规落地!加拿大房价预期飙升超10%?是否再次进入投资黄金期?

民生   2024-11-05 05:23   加拿大  

加拿大财政部表示,

2024年12月15日开始,

针对首次购房者实施两项贷款新政:

一是贷款期限从25年延长至30年,

二是把符合保险要求的贷款上限

从100万提升至150万加元。

从短期看,房屋的可负担性会有所增强,

但从长期看,这些刺激政策可能会再次推高房价,

甚至有专家表示,

2025年加拿大房价涨幅可能超过10%!

2024年所剩的这几个月,

可能是最后的“捡漏”机会!

这么一想现在就可以

开始寻找心仪的项目了

而Oakridge 社区周边的投资潜力

已经引起了不少买家的注意

温西水泥公寓Ortus

理想选择

现在更是推出

首批购房者限时优惠

总计可节省高达7%!

交房费用

交物业转让税

GST

律师费

起价60多万

入住温哥华西区!






温西精致生活

West Side Living



- Ortus为舒适生活而设计 -



01

PART

「潜力无限的地理位置



Ortus

位于温哥华西区 South Oak的中心地带,

6层水泥公寓,共有54个单元,

包括1至3卧室+书房的多种户型,

预计在2025年完工。


周边社区迅速发展,潜力十足,

是温哥华政府重点规划地区之一。

新的开发项目也为周边商业注入活力,

预计到2030年将新增9000个就业岗位。 








中心地段

ORTUS

潜力十足

ORTUS

多样户型

ORTUS

惊艳配套

ORTUS







周围还有公园、商圈及众多便利设施, 生活十分便利:

+

10

min

单向车程


  • Marine Gateway商圈,包括:T&T超市、Cineplex电影院、Shoppers Drug Mart、Winners、Fitness World、星巴克 等商铺(1.4KM)

  • 伊丽莎白女王公园 (4.3KM)

  • VanDusen植物园 (3.5KM)

  • 温哥华国际机场(3.9KM)

  • 奥特莱斯购物中心(4.3KM) 








被名校环绕是一种什么感觉?

温哥华西区汇集了温哥华最为卓越的教育资源。

在大温排名前10的公立中学中,

在温西的就占据了近半数!

无论是公立或私立的中小学,

它们都长期位于学校排行榜的前端。

注重教育的家庭或者位置后孩子上学提前布局,

一定不能错过 Ortus 项目。









名校学区环绕

- Sir Winston Churchill Secondary

- Sir Wilfred Laurier Elementary

- David Lloyd George Elementary

- Marpole Bilingual Montessori

- Daisy Academy Montessori Preschool

- Langara College


Sir Winston Churchill Secondary


Sir Wilfred Laurier Elementary

David Lloyd George Elementary


Langara College




03

PART

「繁华都市中的静谧绿洲



Ortus

旨在提供舒适高的和功能性强的生活体验。

户型面积从548到1202平方英尺不等,

9英尺高的天花板使整个空间非常的开阔。


+

548-1202

ft2

户型面积

+

9

ft

空间高度



宽敞的阳台和大尺寸的窗户

能引入更多的自然光线,

整体空间既通透又开放。

值得一提的是,

三层玻璃窗设计很好的隔绝了噪音。 

还有很多精心设计的细节,

如嵌入式书桌的储物空间,

使Ortus在设计与功能之间达到了完美平衡!







  • 先进的空气质量系统,提升50%的室内通风效果。

  • 照明充足的停车场,提供完美的手机信号覆盖,在地库也依旧有信号,不耽误重要的线上沟通和电话。

  • 采用高效供暖和制冷系统。

  • EV充电停车位、电动自行车充电。

  • 德国Bosch的炉灶、油烟机、壁炉、洗碗机,Fulgor Milano的冰箱,全尺寸LG智能洗衣机和烘干机。 




+

4000

ft2

SkyHaven屋顶花园

此外,Ortus项目还设有

一个占地4000平尺的SkyHaven屋顶花园,

非常适合用作家庭或者朋友之间聚会,

包括休息区、烧烤和餐饮区。

当然,常规的公共设施比如迷你高尔夫、

健身房、儿童娱乐区以及瑜伽/冥想区等等

也都是配备的。 








05

PART

「实力与经验并存的开发商



Ortus

项目由icona Properties开发,

这是一家以高质量和卓越设计闻名的开发商,

致力于打造高品质、可持续和时尚的社区。

团队经验丰富,擅长使用创新材料和先进技术,

带来高效、节能的世界级建筑设计,

提升居住体验感。

icona Properties在大温哥华地区快速扩展,

拥有强大的财务支持和大量土地储备,

目标是为投资者和房主创造更多机会和可能性。













除了高质量、设计精美的住宅设计,

Ortus 项目为希望在温哥华西区

首次置业的年轻买家和投资者,

提供了一个可负担的选择,

也为渴望寻求高质量教育环境的家庭,

提供了绝佳的机会。

无论是地理位置,还是周边环境,

都让Ortus具备长期增值的潜力。



-项目地址-

8398 Oak Street, Vancouver

-项目类型-

54套,1-3室+书房水泥公寓

-竣工时间-

预计2025年



立即注册了解,

成为这个充满活力的社区的一员,

体验前所未有的生活方式。 


/END/


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