【楼市关注】青岛房价下跌!胶州的房价还能杠硬多久?

民生   2024-11-17 21:50   山东  

   刚刚,国家统计局公布2024年10月全国70个热点城市的房价波动情况。青岛10月新房房价环比下跌0.6%,同比下跌7.2%。烟台10月新房房价环比下跌0.2%,同比下跌6.5%,较上月降幅大幅收窄,尤其是新房上涨势头明显。

      山东省内四城横向对比发现,新房房价方面,济南10月新房房价环比下跌0.7%,同比下跌6.5%。青岛10月新房房价环比下跌0.6%,同比下跌7.2%。烟台10月新房房价环比下跌0.2%,同比下跌6.5%。济宁10月新房房价环比下跌0.4%,同比下跌6.5%。
      二手房房价方面,济南10月二手房房价环比下跌0.8%,同比下跌1.0%。青岛10月二手房房价环比下跌0.5%,同比下跌9.6%。烟台10月二手房房价环比下跌0.3%,同比下跌9.9%。济宁10月二手房房价环比下跌0.1%,同比下跌7.7%。


       从济南新房各户型房价波动情况来看,90平方米及以下房源价格环比下跌0.3%,同比下跌9.0%;90-144平方米房源价格环比下跌0.8%,同比下跌6.2%;144平方米以上房源价格环比下跌0.6%,同比下跌6.1%。

     从济南二手房各户型房价波动情况来看,90平方米及以下房源价格环比下跌0.6%,同比下跌11.8%;90-144平方米房源价格环比下跌1.1%,同比下跌9.6%;144平方米以上房源价格环比下跌0.5%,同比下跌8.3%。

附注:

  1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

  2.调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

  3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

      4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。

- 本期编辑:赵老叟-  

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