今日（11月14日），长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确我市房地产交易相关政策的通知》，明确全市商品住房取得《不动产权证书》可上市交易。此举旨在优化房地产交易政策，支持居民住房消费，促进一二手房市场的良性循环。
长沙市政府官网政策问答栏目显示，今年5月份，有市民询问限售政策是否有调整。
长沙市住房和城乡建设局称，目前长沙的限售政策暂未调整，仍按照长沙市住房和城乡建设局《关于优化房地产调控政策的通知》（长住建发【2023】97号）文件规定执行，即在本市限购区域内购买的商品住房，网签备案满4年（以住建部门网签备案系统中记载的时间为准）且取得不动产权属登记证书后，方可上市交易。
今年8月，长沙市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。通知明确居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款；在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。该政策从8月23日起施行，此前已网签备案的购房者（家庭）不能享受。
据潇湘晨报报道，湖南中原研究院监控长沙内五区市场数据显示，10月长沙二手房成交突破4400套，环比上涨18%，而房价跌破1万元/㎡。
另外，象盒找房及长沙贝壳公布的数据称，10月长沙二手房成交量环比9月上涨40%以上。
来源：三湘都市报、长沙住建局官网、潇湘晨报
