近日，备受市民关注的杭政储出【2024】98号地块项目建筑方案已正式公示，并成功取得工程规划许可证。该地块作为地铁2号线白洋站周边稀缺宅地，其开发建设将对良渚新城东单元发展起到重要推动作用。
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项目概况
该项目地块总用地面积59429平方米，总建筑面积为209852.5平方米。项目规划容积率为2.5，建筑密度为22%，绿地率高达35%，将提供机动车位1510个和非机动车位1859个，以满足居民的日常停车需求。
项目地理位置优越，东至规划支路，南至庄墩路，西至白洋港路，北至贝家桥港南侧绿带，距离地铁2号线白洋站仅400余米，交通十分便捷。同时，周边商业及教育配套资源丰富，为居民提供了优越的生活条件。
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项目设计
在建筑规划方面，项目将建设2幢16层、14幢17层和5幢26层的高层住宅，户型面积在95-169平方米之间，以满足不同家庭的需求。此外，项目沿白洋港路布置了社区服务用房、婴幼儿照护服务用房、居家养老服务用房等配套用房，以提升社区的综合服务功能。
值得一提的是，该项目的建筑外立面全部公建化，以金属板材或玻璃幕墙为主，采用现代风格沿棕榈路打造主要城市界面；项目还巧妙融合了良渚遗址的玉器色作为主色和装饰色，打造开合起伏、错落有致的群落布局，平直有序的立面线条，彰显出深厚的历史文化底蕴。
在景观规划上，项目以组团花园串联取代大尺度中央花园，构建了丰富的景观结构，并充分利用北侧贝家桥港的水系景观资源，规划了多进院落生动动线，为居民提供了优美的居住环境。项目将衔接社区和城市，营造活力、归属感强、开放多元复合的活力社区。
在项目推进过程中，良渚新城规划建设处积极主动服务企业，从项目拿地后便介入建筑方案设计指导，组织建筑专家、部门召开城市建设咨询会，确保了项目的顺利进行。从项目拿地到办理工程规划许可，仅用时35天，体现了高效的工作效率和优质的服务态度。
下一步，良渚新城将继续全力以赴做好规划审批各项工作，创新审批工作方法，为企业提供优质业务指导，助力项目早开工、早建设。
内容支持：规划建设处
整理：办公室
审核：规划建设处
2024-11-06
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2024-11-05
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