深圳湾 · 鸿威海怡湾
一线海景 低密豪宅
以上为此次推送房源同户型视频，仅供参考
鸿威海怡湾位于深圳湾片区核心地段，是深圳湾南部的老牌豪宅，小区占地面积大，2.0超低容积率，前排规划为联排别墅，后排高层可享永久无遮挡海景；双层空中花园，园林精致，户型实用，居住舒适度高。
本期臻选房源为海怡湾165平大五房，户型方正通透，全明格局，通风采光绝佳；双龙抱珠布局，三面采光的五房设计，得房率92%，客厅正出20平超大阳台，东南朝向，近看花园泳池景观，远眺深圳湾一线海景，视野开阔无遮挡。
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房源出售
鸿威海怡湾165平实用大五房
房源基本信息
产证面积：165㎡
房型：5房2厅2卫
楼层：高层
朝向：东南向
户型鉴赏
以下为同户型房源实拍
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推荐理由
核心地段+稀缺景观+实用户型
价值点
东南朝向，经典竖厅格局，客厅正出20平超大阳台，近看花园泳池景观，远眺深圳湾海景，视野开阔无遮挡； 双龙抱珠户型，三面采光的五房设计，得房率高，厨房带生活阳台，通透敞亮，实用居家； 深圳湾片区南部一线无遮挡海景地段，2.0超低容积率，高层和联排别墅围合，双层空中花园，园林精致，居住舒适； 25 人小班制的国际化创新型公立素质教育学校深圳湾学校中小学学位，小区紧邻学校，上学方便。
地址（点击查看地图）
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鸿威海怡湾
一线海景 低密豪宅
鸿威海怡湾位于深圳湾片区最东南部的位置，东临科苑大道南段，与西部通道口岸相邻，南接滨海景观绿化带，北临招商路，紧挨深圳湾学校。小区占地面积大，整体容积率2.0，前排规划为联排别墅，后排高层可享一线无遮挡的海景，双层空中花园，园林精致，楼栋高在18-24层，与周边小区对比，低密度的居住舒适感很明显。
鸿威海怡湾基本信息
入伙时间：2010年 占地面积：5.2万㎡ 容积率：2.0 总户数：594 车位数：1265 物业：鸿威 管理费：4.5元/㎡/月
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