浦东碧云平墅+大平层洋房【汤臣君品】二期加推 售楼处 面积190~445平丨预约看房

楼市   2024-11-06 21:23   上海  


把家安在公园里,是种什么感觉?

当走进被约634亩东郊体育公园环抱的【汤臣君品】,你自然会找到答案。

 

这片调慢时光的浓荫秘境,碧绿如云的参天密林围合出一片宁静祥和的苍穹,周边河流蜿蜒,芳草鲜美,让人一走进就感到静谧、放松、安宁。










浦东内环旁碧云国际社区
东郊国宾馆一河之隔
「汤臣君品二期」
即将加推洋房大平层
面积段:158-198平
总高4、5、6层洋房
约335-445㎡平墅
(地上约226-286平,地下室108-186平) 
即将入市 预计单价13、14万
一期43栋独栋别墅已售罄
项目二期平墅新品待加推 

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报口令:汤臣君品  对接细节




汤臣君品项目占地约495亩(约33万m²),总建面约49.6万㎡(其中地上总建面约23万㎡),容积率为 0.7;与浦开集团打造的约634亩东郊体育公园共同组成整个地块,地块四至:北至锦绣东路,南至张家浜河,西至云山路,东至金科路。一条蜿蜒的张家浜河天然河道穿社区而过,将整个地块分为东、西两部分,总体分6期开发建设。整块地外围和中心均被东郊体育公园所环抱,可谓“生活在四季的中央”。




八期建筑参数仅供参考 


汤臣君品Ⅱ期公寓产品,4-6F,共计14栋,包含平墅和平层产品。


平墅产品(B、C户型):建筑面积合计约335-445m²,地上建筑面积约226-286m²,地下建筑面积约108-186m²,地上层高3.3m,地下层高4-6.65m,双入户方式,坐享买一层得两层的平墅生活。


平层产品(A户型):地上建筑面积约158-198m²,两梯两户,舒适三房,双套房朝南,南向园林景观,北向体育公园,生活在四季的中央。

户型图如下:



汤臣打造兼顾“商务休闲”与“亲子休闲”为主题的东、西双会员制俱乐部


其中西俱乐部以商务休闲为主题,总建面约13000m²,汇聚健身房、会客大堂、恒温泳池等功能空间。



东俱乐部以亲子休闲为主题,在家的半径里,找到兴趣“共童体”。


汤臣君品Ⅱ期建筑立面由HWCD设计外墙干挂石材为主,局部采用铝板和金属,大面积开窗,精致线脚勾勒,建筑色彩以米白色、古铜色为主,整体呈现现代简约风格。


汤臣君品Ⅱ期坐拥内外5重园林体系,打开“家的边界”。社区内部景观采用“一轴·五境”设计,一条景观轴线,营造归家仪式感,五大景观空间,涵盖户外休息区、萌宠乐园以及“森林奇境”儿童活动区,巧用丰富地形,创造出兼具趣味感和互动感的自然游戏乐园。







  壹

作为内环边惟一可以称得上被公园环抱的低密墅作,汤臣君品正处张家浜楔形绿地之上。作为上海中心城东部战略性生态休闲区,张家浜楔形绿地是上海市总体规划的十大楔形绿地中惟一靠近内环的绿地,总计面积约22000亩,相当于10个世纪公园,除涵盖约2100亩汤臣高尔夫球场、约1200亩东郊宾馆、约150 亩浦东足球场等外,浦开集团专为东郊板块和汤臣君品配建的东郊体育公园,更是张家浜楔形绿地中至关重要的一环。


  贰

以“公园+体育”为功能定位,面积高达约634亩的东郊体育公园,相当于近57个标准级足球场,未来将建成包含:8片室内羽毛球场地、9片网球场地、10片篮球场地、1片棒球兼垒球场地、1片11人制足球场地兼曲棍球场地、1片11人制足球场地兼橄榄球场地、以及极限体验岛、儿童活动区、阳光草坪剧场、宠物乐园等于一体的城市生态型体育公园。



公园内遍植从全国各地遴选的:银杏、玉兰、桂花、榉树、水杉、乌桕、鸡爪槭、落羽杉、鹅掌楸、五角枫、粉黛乱子草、绣球等名贵花草植木,将成为宛若“莫奈花园”般的梦幻仙境。


目前公园正紧锣密鼓建设中,预计将于2024年10月建成开放!

 

不难想象,未来宅居汤臣君品的中国家族和总裁先生们,随时可在此开启一场林间晨跑、一次公园露营、一场修身养性之旅……周末闲暇时,也可随时在浓荫掩映的网球场,约老友打一场网球;在树影晃动的水岸,陪太太散散步;在一望无际的绿荫草坪,和孩子一起踢足球、玩橄榄球、打棒球……

 

在这里,享受的是令一座城市骄傲而动容的生活方式。



  叁

如果说:三十年前,在浦东开发开放大幕拉开的时代,汤臣作为浦东耕耘者、东郊第一个播种者,为这片土地种下一片果岭——汤臣高尔夫球场,以汤臣高尔夫球场、东郊宾馆为开端,东郊长成了今天上海真正纯粹的中央别墅区,浦东也长成了一片茂密的“森林”!

建设中的公园实景图

三十多年后,在上海建设国际绿色金融中心的大时代背景下,和汤臣同样始终投身浦东开发开放建设进程,是浦东开发开放经历者、参与者、更是耕耘者的浦开集团,则以助推区域环境高品质发展的担当,在浦东这片大森林里,种下了一片世界向往的花园,助力上海进阶国际绿色金融中心!



  肆

内环边,碧云间,衹此可以称得上被公园环抱的低密墅作——汤臣君品,不仅为中国当代家族提供优质的空气质量、宜居的生态环境、令世界动容的生活方式,更让所有被玻璃幕墙和水泥森林包围的人们,可以悠哉悠哉享受起调慢时光的浓荫。可以在繁华与自然间,进退自如,与世界从容往来!


从目前的市场看来,这是放眼上海独此一家的宜居属性和价值。


浦东内环旁碧云国际社区
东郊国宾馆一河之隔
「汤臣君品二期」
即将加推洋房大平层
面积段:158-198平
总高4、5、6层洋房
约335-445㎡平墅
(地上约226-286平,地下室108-186平) 
即将入市 预计单价13、14万
一期43栋独栋别墅已售罄
项目二期平墅新品待加推 

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报口令:汤臣君品  对接细节


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