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据香港《南华早报》报道，泰国房地产市场正迎来外国投资者的热潮。
然而，这也使得他们成为了诈骗分子的目标。
诈骗者利用泰国法律不允许外国人直接拥有土地或住宅的漏洞，声称有渠道可以帮助外国人购房，从而实施诈骗。
宁波的45岁摄影师Zoe Yu在泰国清迈投资别墅时便遭遇了诈骗。她支付了1000万泰铢（约合211万人民币）购买别墅，但事后才发现合同没有法律保护，泰国法律禁止外国人直接拥有土地。尽管她努力争取退款，但最终损失了超过三分之一的投资和装修费用。泰国律师事务所“House Condo Lawyer”指出，泰国房地产市场存在欺诈问题，因为吸引了不熟悉法规的新投资者。伪造房地产文件和非法出售土地等行为可能导致投资者损失惨重，有投资者甚至损失高达4亿泰铢（约合8455万人民币）。此外，通过提名人进行非法房地产交易的问题也屡见不鲜。外国投资者可能被欺骗，以为通过以泰国提名人的名义注册就可以拥有土地，但这是非法的。一旦提名人声称拥有所有权或当局进行调查，外国投资者将面临投资损失的风险。房地产信息中心（REIC）的数据显示，去年转让给外国买家的公寓数量比上一年增加了25%。中国买家是泰国房地产的最大外国投资者，占比近46%。在中国社交媒体平台上，关于泰国房产的话题热度不断攀升，吸引了大量投资者关注。然而，泰国政府正在考虑放宽对外国人拥有房产的限制以吸引更多资金，但这些提议也引发了争议和批评。投资者在泰国购房时需谨慎行事，进行彻底调查并与合格的房地产律师合作以保护自己。
