业主领分红。

“请各位业主持房屋不动产证、身份证原件到小区西大门处扫码登记，领取公共收益分红。”日前，笔者从顺庆区中南世纪城小区业委会了解到，业主们接到通知后，陆续前往小区西大门处，凭借相关证件，领取公共收益分红。

现场，业主们依次完成扫码登记、信息核对等流程。待业委会工作人员核实相关信息并确认身份后，现场转账，金额从40元至150元不等。

“真的太开心了，这就像是过年收到的大红包！”业主赖先生拿着分红，开心地表示。据悉，此次公共收益分红覆盖小区1900余户业主，总金额达13万余元。发放标准依据房屋面积，按照每平方米0.74元进行发放。

“这是小区第一次进行公共收益分红，收益主要来源于小区公共区域广告投放以及停车位出租。在扣除必要的基础建设设备和环境美化支出后，业委会决定拿出13万余元回馈业主，让大家共同分享这份红利。新的一年，也希望小区能越来越好。”小区业委会相关负责人表示。

小区公共收益业主是否应该分红？笔者通过查询了解到，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，小区公共收益归业主共有，其分配需遵循建筑物费用分摊和收益分配等事项的相关约定。若无约定或约定不明，则按照业主专有部分面积所占比例确定。公共收益涵盖小区公共区域广告收益、停车位收益、租赁摊位收益等。

具体分配方式需召开业主大会，由全体业主投票决定。在业主大会、业主委员会成立前，物业服务企业可代为管理公共收益；成立后，业主委员会可自行管理，也可通过物业服务合同约定委托给物业服务企业管理。目前，公共收益大多由物业服务企业管理，其用途也多由其决定。（万家利 文/图）