站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！2024年转瞬之间已经过去了一大半，随着11月份的正式开始，今天老道要为大家关注一下农民自愿永久退出土地，以及一户一宅方面的相关消息！对于我们在农村有承包地、农房的朋友来说，相信大家非常关注农村土地的总体情况！毕竟现在农村土地、农房的价值越来越高！国家针对土地制定的系列政策，也关系着每一个农民的切身利益，特别是这些年在城乡经济一体化协同发展的过程中，越来越多的农村家庭开始选择在城市生活，他们也非常关注农民自愿永久退出土地方面的相关消息。如果我们农民选择退出农村老家的承包地，或者是农房，到底需要具备哪些条件？在一户一宅相关试点推进的过程中，具体的认定标准又是如何确定的？今天老道就给大家详细汇报一下，农民自愿永久退出土地和一户一宅方面的最新情况，希望所有的农民朋友多多了解。详细内容我们一起来说一说。
【明天11月10号：农民自愿永久退出土地！须具备哪些条件？一户一宅最新情况！多少人算一户？多大面积算一宅？】
老道说：在城乡经济一体化协同发展的当前，有很多进城务工农民已经开始选择在城市生活，农民虽然已经将户口，从农村老家迁出、迁入至城市，但他们在土地上的相关权益依然能够得到保障。不过对于一些在城市安家落户的农民来讲，大家也很关心自愿永久退出土地方面的相关要求。
首先从农民永久退出土地试点推进的情况来看，全国大多数地区并未展开相关试点，目前处在局部试点的阶段。所以农民在退出土地方面，还是要关注本地区的具体政策。但根据局部试点的推进情况，可以发现农民选择退出土地必须要具备以下这三大条件，下面老道给大家做一个简单梳理。
条件1：咱们农民选择退出农村老家的承包地或者是农房，必须要有十分清晰的权属关系。我们计划退出的农房、土地不能存在权属争议或者是法律纠纷，如果我们计划退出的土地农房存在权属争议或者是法律纠纷，我们也无法顺利退出农村土地，大家必须要将相关纠纷问题解决之后，才可以继续选择退出。
条件2：咱们农民选择退出农村老家的承包地或者是宅基地，必须要以有偿退出的方式，农民退出土地或者是农房，必须要获得相对应的退出土地补偿金。如果我们农民没有获得相关的退出土地补偿金，这样的退出也是不合乎政策规定的，大家一定要依法保障自身的权益。
条件3：涉及到农民退出土地方面，最核心的条件就是要以农民自愿为前提，任何人和地区都不得强迫农民退出土地，要以农民意愿为前提，根据土地承包法制定的相关规定来看，农民选择退出土地必须要尊重农民意愿，并将依法保障进城落户农民在土地上的相关权益，这一点希望大家能够心中有数。
以上是农民永久退出土地方面的总体情况，而在土地改革全面深化的过程中，现在越来越多的地区已经开始陆续推动一户一宅、一户一田相关试点，对于我们在农村有农房、宅基地的农村家庭来说，涉及到一户一宅方面，到底多少人算一户，多大面积算一宅？如果我们农村的宅基地被认定为一户多宅，那么多出的宅基地可能会被收回吗？下面老道也给大家做一个简单汇报，有三件事希望大家能够多多关注。
第1件事：涉及到一户一宅中的户主要是指国民家庭居民户口簿，1个人1个户口簿可以称之为一户，10个人1个户口簿，也可以称之为一户。国家在一户一宅中户的方面，并没有具体的人数限制，希望大家能够多多了解。
第2件事：一户一宅中的宅，主要是指同一户口簿上，家庭成员人均宅基地面积相加的总和。有些地区也会根据同一户口簿上的家庭成员人数，来设定相关的阶梯认定面积，只要我们实际使用的宅基地面积，在认定面积标准之内就可以被认定为一宅。但是全国各地区在一户一宅的具体标准认定方面，并没有统一的规定，所以我们最终还是要以本地区的一户一宅认定标准为准。
第3件事：如果我们农村老家的承包地或者是宅基地被认定为属于一户多宅，这也并不意味着农民多出的宅基地就要被收回。因为现在有些地区也在有序开展一户多宅付费有偿使用相关试点，所以大家一定要正确认识，不要过度紧张。
2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家土地各项利好政策的推进之下，老道相信农民在土地上的相关权益也能得到充分确保，农村土地活力还将得到全方面的激活释放。在这里还是恳请所有的农民朋友行动起来，点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革，系列利好扶持政策点个赞。
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