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南昌人速看
近期
南昌多地又拆迁了
新的一批征收公告来了
快看看有你家吗？
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近段时间，西湖区住房和城乡建设局陆续发布了西湖区万福寺8号地块棚改项目房屋征收公告。从信息显示，征收范围为西湖区万福寺8号地块棚改项目规划红线范围内所有房屋及其附属物(具体范围以规划红线图为准)。并且明确了房屋征收补偿价格评估机构的公开选定。项目房屋价值评估和装修评估的房地产价格评估机构为江西省中唐房地产评估顾问有限公司及江西新源洪城房地产土地资产评估有限公司。从征迁范围来看，旁边就是地铁4号线的线路通行方向，南面为万福园小区，西侧紧邻抚生路主路，北面为桃花源小区，周边还分布有南昌市桃源小学，同时距离西湖区政府也比较近。该范围拆迁后，将使得远东西路的断头问题得到解决，同时改善区域城市发展面貌。同时，青云谱区还对2024年青云谱区第一批次城市建设用地项目征地进行了补偿安置公告。其中，轨道京家山开发项目拟征地四至范围为抚河南路与京山北路交叉口及青云谱北路以西地块；征收土地规划用途为城镇村道路用地、商业用地、城镇住宅用拟用于城镇村道路、住宅、商业建设。拟征地总面积11.097亩，均为建设用地；按土地权属分为三店村京山小组11.079亩，三店村蔡家坊一组0.018亩。该位置紧邻地铁3号线京家山站，周边近玉带明珠、巨成金山街、省二建象湖小区等。警民路项目征地补偿安置公告拟征收范围为迎宾北大道以东、青云谱北路以西；此次拟征收土地规划用途为城镇村道路用地，拟用于城镇村道路建设。拟征地总面积7.911亩，均为建设用地；按土地权属分均为三家店街道办三店村蔡家坊一组集体土地。最近，南昌市青云谱区国有土地上房屋征收与补偿中心（南昌市青云谱区交通服务中心）还对警民路、洪学路征迁项目进行了工程造价咨询的采购；项目规模为8,786.58平方米。这些只是南昌拆迁的冰山一角，例如老洪大市场也是南昌主城将启动拆迁的范围。如今，越来越多人也在关心，自己或周边老建筑是否有拆迁的可能。最近有网友留言咨询西湖区前进路108号南昌油漆厂宿舍内3间危旧平房是否有拆迁或者重建计划。对此西湖区官方回复表示，经调查，西湖区前进路108号南昌喷漆油漆厂宿舍3间平房经南昌喷漆油漆厂聘请专业施工排危加固，消除了安全隐患。目前未收到该地块有拆迁或重建计划信息！从征收范围看，涉及进贤县民和街道北岭村、常湖村、陈家村、凰岭村、山前村，七里乡谷升村、罗源村、青湖村、石桥村、瑶池村，前坊镇和平村、西湖村、英明村、英山村，下埠集镇赤路岗村、前东村、下埠村范围内的集体土地及民和镇捉牛岗农场、果林场、国营进贤县捉牛岗综合垦殖场、进贤县前坊镇茅岗农场部分国有土地。（最终以土地现状调查确认结果为准）。土地总面积约299.5365公顷（最终面积以实测为准）。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次拟征收土地目的为：用于公路用地建设。从具体征迁信息看，民和镇常湖村合计征收面积约112.1亩。进贤县前坊镇茅岗农场合计征收面积约289.09亩。同时，《南昌南绕城东延塔城至进贤高速公路新建工程特许经营方案》(征求意见稿)也同步公示中。从征求意见稿看，南昌南绕城东延塔城至进贤高速公路新建工程项目路线起点位于南昌县塔城乡南绕城高速(塔城互通)，项目终点接沪昆高速进贤互通以东约8公里处，路线全长43. 055公里。南昌县境内约7公里、进贤县境内约36公里。起点~K5+120采用33米双向六车道，K5+120~终点采用25.5米的双向四车道，设计速度100 公里/小时。主线设置桥梁11782米/21座(其中特大桥7911米/2座，大中桥2298/8座，分离立交1573米/11座)，无隧道，桥隧比27.36%。全线共设置互通立交5处(其中枢纽互通2处，一般互通3处)，服务区1处(兼互通落地功能)，连接线9990米/3处。其中南绕城终点入主线收费站后设塔城互通与东绕城高速相接，并计划将塔城互通进行十字型枢纽改造设计。塔城枢纽位于南昌县塔城乡，现状塔城互通位置，为本项目起点对接现状南绕城与东绕城高速相交。改造塔城互通成十字交叉枢纽，可实现南绕城高速与东绕城高速交通转换。进贤北互通位于进贤县前坊镇以南，方便进贤县城以北、七里乡和罗溪镇居民上线高速,主线桩号K18+299，连接线终点接G320国道，按路基宽度为25.5米一级路标准建设，采用沥青混凝土路面。根据互通立交的位置、地形、交通量的大小及服务功能设置为B型单喇叭型.式。进贤东互通位于进贤县民和镇以西，方便进贤县城以西、池溪乡等地居民上线高速，主线桩号K34. 144。互通连接线接S523,按二级公路标准建设，设计速度为60公里/小时，路基宽度为12米，采用沥青混凝土路面。根据互通立交的位置、地形、交通量的大小及服务功能设置为A型单喇叭型式。下埠集枢纽位于进贤县下埠集乡以北，为本项目终点于沪昆高速相交位置。本枢纽可实现本项目与沪昆高速的交通转换，本阶段实施为T型枢纽，同时为本项目南延改造为变异苜蓿叶枢纽预留空间。青岚湖服务区位于进贤县前坊镇西南侧，主线交叉位置为K9+578。设置A型单喇叭互通用于本项目高速与青岚湖服务区间交通转换,服务区邻青岚湖而设，场区面积200亩。服务区互通兼落地功能，设二进二出收费站。项目沿线还设有2处落地互通和1处服务区兼落地功能,设置连接线与地方道路连接。进贤北互通连接线采用一级公路25.5m双向四车道标准，其余连接线采用二级公路12m双向两车道标准建设。本项目估算总投资为610284. 2482万元，其中，建筑安装工程费为人民币411927. 5572万元，土地使用及拆迁补偿费为人民币93162.2290万元，工程建设其他费用为人民币29590.8912万元，预备费为人民币48121.2610万元，建设期利息为人民币27482. 3098万元。本项目采用“建设一运营一移交(BOT)”模式。本项目拟于2024年12月开工建设，2027年12月建成通车，总建设工期3年。本项目未来建成后，能够完善南昌干线路网，支撑中心城区城市空间结构的拓展以及外围重点城镇的发展，促进城乡统筹发展，同时有效地解决当前县市快速进入中心城区的通行需求。同时作为南昌南绕城东延，是南昌绕城高速路网的重要组成，连接东二环与沪昆高速,这不仅加强南昌两大环线间的交通快速转换功能，还与“十二射”之一的沪昆线衔接，打通了南昌向东进出城区的快速通道，提升了南昌对外交通联系，同时还有效减缓未来沪昆高速东西向车流压力，便捷了沪昆高速与南昌城区的连接，加强过境交通与省会中心城区快速联通，将南昌环线功能进一步放大。你期待吗？来源：观南昌360、西湖区住房和城乡建设局、青云谱人民政府、洪城时刻、进贤县人民政府、江西省地产协会![]()
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