餐厅生意太好！引周边商家不满 业主威胁要驱逐：影响别人属违反租约…
民生
2024-12-02 02:47
美国
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纽约市西村一间贝果店因大量顾客排队等候而引发与业主之间的法律纠纷。![]()
该店因其风味独特的酸面团贝果而大受好评，然而排队人潮引发了周边商家不满，业主因此威胁驱逐。《纽约时报》报道，这间贝果店深受Instagram与TikTok网红追捧，队伍有时长达上百呎。![]()
贝果店与附近数间美食店向同一业主租赁铺位，而业主于10月中旬发出通知，指控贝果店的排队人群阻碍了人行道并影响周边商户的运营属于违反租约，要求将队伍由格林尼治大道移至住宅较多的旁街，否则将予以驱逐。贝果店已提起诉讼以阻止驱逐行动，并指出把队伍移至该处会对其他居民与商户造成更多影响。目前，纽约州高等法院的法官已暂时阻止业主驱逐行动，并定于明年1月9日举行听证会。根据提交至法庭的租赁协议副本，租约规定人行道不得因任何原因被阻塞，除了顾客进入、离开或送货外。协议还明确指出，不得在行人道上进行任何商业活动。法官可能需要裁定排队人群是否属于商业活动。贝果店强调已采取措施缓解排队问题，包括专人管理排队并确保队伍顺利移动、设置隔离栏与标示牌，张贴标示牌敦促顾客尊重邻近商店。![]()
尽管与业主的冲突尚未解决，但贝果店已计划进一步扩展，预计今个冬季在布碌仑的威廉斯堡（Williamsburg）与新州霍博肯（Hoboken）开设新店。当地商家对此争议持不同看法。邻近的巧克力店主表示，不希望卷入业主之间的政治，但认为自己应该更有效地将排队人潮转化为顾客。而烧烤餐厅的店主只表示，这是一个“持续的问题”，但拒绝进一步评论。![]()
部分顾客认为贝果店成功固然是好事，但亦对邻近商户的处境表示同情。有居民认为，或许解决办法是换一个更大的空间的店面，但她不认为贝果店有任何过错。-END-
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