作为乐东县农村集体土地清查核实试点镇，佛罗镇高度重视农村集体土地“三过”整治工作，多次召开专题会议深入研究村集体“三资”管理中的突出问题，成立工作领导小组带领各村开展自查自纠工作，要求各村将“三资”清理专项整治工作纳入村级党组织担当作为事项，严格落实主体责任，强化督促指导，建立高效协同配合机制，推动“三资”清查专项整治有力有序开展。为发挥典型示范带动作用，现对部分优秀案例进行展示。
新坡村“两委”严格按照“三资”清查工作要求，细细翻看所有集体土地承包合同，认真地“翻老底”，发现本村一份涉及709亩坡地、承包期30年、每年每亩承包费仅100元的不规范合同。新坡村“两委”决定从该份合同入手，先难后易，打通“三资”清理堵点。在与原承包商协商提高租金无果后，新坡村“两委”主动向镇党委寻求帮助，努力寻找破解路径。在镇党委的“牵线搭桥”下，新坡村获得了与国家能源集团乐东发电有限公司的合作机会，通过与原承包商的友好协商，新坡村顺利组织召开党员大会、村民代表大会等，一致同意将村集体709亩地剩下的17年承包经营权转租给国家能源集团乐东发电有限公司发展光伏产业，租金增加至每年650元/亩，一举破解“三过”难题，收入土地资金783万元，村集体经济收入实现了飞跃突破。国家能源集团乐东发电有限公司表示，大型光伏产业项目落地新坡村，将为本村村民提供更多就业岗位机会，同时在教育资助、道路扩建、社会保障等方面贡献企业担当。
老孔村有3宗合同共计45.44亩园地2023年底就到期了，但是原承租人想在不提高租金的情况下续租，村“两委”干部又觉得与当前园地出租种植哈密瓜土地市场价格不适宜，不同意续租，但一时半会也想不到解决的办法。正好，今年佛罗镇作为农村集体土地清查核实试点镇，老孔村“两委”干部随即抓住村集体土地“三过”问题专项整治工作的机会，顺势将这45.44亩园地在充分听取群众意见建议的基础上，严格落实“四议两公开”等程序，采取公开竞价的方式进行发包，规范交易流程，最终在各方竞价后，以每年1300元/亩成交，签订了6年租期，村集体收入35.4万元，进一步增加村集体收入。老孔村集体土地发包公平交易、公开透明的做法也受到了村民的称赞。
福塘村“两委”班子，选择以“三资”清查整改为切入口，全面梳理村内的闲置资产资源，大力清理不合规承包合同，实现集体资产“底清账明”。在清查过程中发现19宗422.8亩集体土地流转合同分别不同程度存在集体承租地界限不明、纠纷、侵占集体用地、租金过低等问题。为破解这一难题，福塘村“两委”团结一致，在镇党委的指导下多次召开党员大会、村民代表大会听民意、聚民智，一致讨论同意将原来的长合同改为短合同，与承包方多次沟通后重新签订承包合同，实现一年一签，将总体租金提高至一年60.04万元，大幅增加村集体经济收入，为福塘村进行扩宽村道、村道绿化等村内基础设施建设奠定坚实的经济基础。福塘村通过“三资”清理，“清”出了村“两委”的威信，“清”出了党员干部发展的决心和信心，“清”出了增加村集体收入财富密码。
在推进“三资”监管突出问题整改的同时，佛罗镇深入推进农村集体土地清查核实试点工作，组织镇村干部加班加点，攻坚克难，严格按照县里既定时间完成16个行政村7582宗集体土地5万多亩图斑核查工作。接下来，佛罗镇将在试点工作基础上，对农村集体“三资”进行动态管理，健全完善“三资”常态长效监管机制，通过清家底、严监管、促发展，真正实现农村集体“三资”在阳光下运行，确保群众利益最大化，为壮大基层集体经济、减少农村信访量、推进基层党风廉政建设奠定基础。
来 源：佛罗之声
总监制：陈海清
审 核：翁壮岛
审 校：王浩也
