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电梯井道内存在进水、底坑积水问题会对电梯使用安全产生影响，电梯使用单位应及时组织电梯维保单位进行全面检查、检修，尤其要注意排查被淹的电线，受损的安全开关和机械部件等，确认电梯无安全隐患、恢复正常运行后再投入使用。
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然而，广东省佛山市南海区桂城街道某小区的物业公司，在知晓电梯底坑存在积水的情况下，仍不彻底整改，未消除安全隐患继续使用电梯！近日，桂城市场监管所对某小区的电梯进行监督检查，发现该电梯底坑存在积水，容易导致漏电、安全回路老化、金属结构锈蚀等问题，存在一定安全隐患。执法人员现场对物业公司发出《特种设备安全监察指令书》，要求其限时完成整改：将底坑积水抽走，同时加强日常巡查并及时自查自纠，消除事故隐患后方可继续使用。当执法人员再次对该小区的电梯进行复查时却发现，电梯依然存在底坑有积水的问题，且电梯处于使用状态。物业公司并没有按要求完成整改，涉嫌构成未对出现故障或者发生异常情况的电梯进行全面检查、消除事故隐患的违法行为，执法人员随即对其立案调查。![]()
物业公司的上述行为违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十二条：“特种设备出现故障或者发生异常情况，特种设备使用单位应当对其进行全面检查，消除事故隐患，方可继续使用。”的规定。桂城市场监管所依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十四条第二项的规定，对该物业公司作出罚款5万元的行政处罚。电梯底坑铺设有110/220V安全回路电路和110/220V检修电路。在底坑积水潮湿的情况下极易漏电，不仅会造成电梯维修人员触电，而且由于电梯是整体的金属结构，电流会直接传到轿厢，造成乘客触电。底坑积水后由于电梯井道中湿度过大，会造成各层的电梯门锁安全触点锈蚀，电梯底坑安全回路老化，导致电梯无法正常判断安全运行条件，可能造成开门启动，有剪切乘客的风险。电梯底坑积水后会导致位于电梯底坑的限速器张紧轮锈死或打滑，而位于电梯轿厢底部的补偿链在高速运动中会将积水带到电梯轨道、厅门、轿顶及钢丝绳上，钢丝绳一旦打滑，限速器就是最后一道安全措施，由于限速器张紧轮不能正常工作，限速器也就无法启动，会直接造成坠梯。长期积水的底坑中，过高的湿度会造成电梯主体金属结构严重锈蚀，各金属触点锈蚀失效，电梯极易产生异响，卡顿，过度摩擦。造成电梯部件及整梯寿命缩短。再次提醒各物业公司，电梯底坑进水运行存在安全隐患发现一定要立即向电梯公司汇报，在未恢复安全状态下，电梯该停就得停，否则后果很严重。![]()
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