预计成交超2亿！国庆假期大沥楼市升温
政务
2024-10-06 12:09
广东
“好久没出来看房了，没想到售楼处这么多人。”在大沥灯湖中轴板块的一楼盘售楼部门外，来自广州的购房者李先生对记者表示，这两年家人一直想换个大点的房子，起初也去看过一些广佛两地的楼盘，但受市场影响，一直犹豫观望。“假期没安排出去玩，看最近有新政策了，之前就一直对大沥很感兴趣，假期就决定出来看看房子。”随着国庆假期的到来，佛山市南海区大沥镇的楼市迎来了一波新的热潮。在国庆假期前，一系列楼市利好政策的出台，如下调存量房贷利率、降低首付比例等，为房地产市场注入了新的活力。这些政策的实施，不仅减轻了购房者的经济负担，也极大地提振了市场的购买信心。
国庆期间，通过实地走访大沥多家楼盘的销售中心，发现前来咨询和购房的市民络绎不绝。在大沥保利灯湖天珺销售中心，大厅内人声鼎沸，置业顾问们忙碌地接待着每一位客户，详细介绍楼盘的规划、户型、价格以及配套设施。一位正在签订购房合同的市民激动地表示：“现在贷款利率降了，首付也减少了，对我们这样的刚需家庭来说，正是入手的好时机。”保利灯湖天珺现场销售经理李志伟表示，国庆期间的楼市热度超出了预期。“我们预计会有一定的客流增加，但没想到会有这么多。很多客户都是冲着政策利好来的，他们觉得现在是一个不错的购房时机。”李志伟表示。“房产政策出来前，正常来讲客户成交周期最快三周，有时甚至一个月，现在基本上两三天就下单。之前很多仍在观望、迟迟不肯下手的客户，这个假期也纷纷前来下单。”保利天珺现场销售经理李志伟表示，这个国庆假期期间，该楼盘来访客人比平时多三成至四成，访客量和成交量均明显增加，截至10月5日，保利灯湖天珺累计成交金额已超五千万元。除访客量大之外，成交量高、速度快也是一大“战绩”。而在建发灯湖缦云销售中心内，众多购房者中，有一位特别的市民引起了大家的注意。罗先生是一位广佛通勤人员，每天往返于广州和佛山之间。他告诉记者：“我在广州工作，但我一直想在佛山安家。这次趁着国庆假期，我和家人一起来大沥看房，发现这里的房价相对合理，而且交通方便，环境优美，非常适合居住。”罗先生表示，他最终选择了一套自己挺满意的房源，并计划在未来几年内将家人接过来一起生活。“我相信我的选择是正确的。”他说，“大沥有着得天独厚的地理位置和发展潜力，我相信这里会成为我们理想的家园。”除了保利灯湖天珺和建发灯湖缦云，TIC时代创客小镇在国庆期间加推大四房，售楼部几乎每天都爆满，人气十足。据统计数据显示，大沥国庆黄金周期间，大沥镇内各楼盘销售数据表现强劲，预计成交金额超2亿元，显示出市民对大沥楼市的强烈信心和热情。
除了政策因素外，大沥本身的吸引力也是不容忽视的。近年来，大沥产业结构不断优化升级，吸引了大量优质企业和人才入驻。同时，大沥还注重环境建设和绿美大沥建设，优化教育、医疗等配套设施和政策，致力于打造宜居宜业的城市环境。大沥镇地处广州和佛山两地之间，区位优势明显，这种优越的地理位置，不仅为居民提供了便捷的出行条件，也使得大沥能够充分承接广州、佛山的资源外溢，吸引了大量购房者的关注。近年来，大沥镇积极推动产业升级，引入新型多元经济业态，不断优化营商环境，吸引了众多企业和投资者，也为房地产市场带来了稳定的需求。除此之外，大沥镇近年来大力推进城市更新和人居环境提升，加大配套设施和政策投入，如石门大沥小学和石门大沥中学启用，以及灯湖中轴公园示范区的投入使用，都提升了大沥镇的居住环境品质，增强了大沥镇对购房者的吸引力。另外，近年来大沥镇文旅热度不断攀升，随着“中心大沥 网红之城”出圈，对市民的吸引力与日俱增。一方面，优质文旅项目接连落地，成为大沥文旅经济发展的有力支撑；另一方面，大沥镇积极扩展消费新场景，推出丰富多彩的文旅活动。如举办盐步秋茄文化节、灯湖中轴音乐季等，让“文旅旺”带动了“消费旺”，提升了大沥镇的知名度和美誉度，吸引了更多投资置业者关注大沥、看好大沥。因此，大沥楼市的热度并非偶然，而是多种因素共同作用的结果。在这个国庆黄金周，大沥的楼市成为了市民关注的焦点，也预示着这座城市未来发展的无限潜力，未来还有更多的精彩等待我们去发现和见证。
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来源：南海融媒记者 陈洁婷、梁铭熙
编辑：蔡小玲
校对：郑晓琦、黎小文、李颖敏
监制：吕燕珊、张秋枫
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