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《司法拍卖土地涉及增值税及附加、土增、契税、印花税》文中提到“小规模纳税人出售2016年5月1日以后的营改增新土地，按简易计税，3%征收率”。
有读者留言：“如果卖家是小规模纳税人的话，按3％简易征税的文件规定在哪里？”
咋一看，我也以为“3%”是写错了，土地房产类应该是“5%”吧？仔细看《税务通》后，发现没写错。
一、我们先学习出让、转让土地使用权的基础知识——《土地使用权出让、转让的差异》
二、其次，学习营改增的征收率及其基本规矩——《最新增值税征收率》，5%征收率都是正列举，不在正列举范围的都默认是3%！Are U OK？
文章截图如下
三、最后，来看看陕西税局的一个答复吧
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