心系群众“急难愁盼” 全力破解不动产“办证难”
科技
2024-12-30 23:18
江西
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高新区办证历史遗留问题大多是退城进郊的传统企业，涉及政策变迁、手续不全、资料缺失等诸多原因。由于园区内部分企业在未办理土地、规划、建设相关手续情况下未批先建、未验先用，或意识薄弱、不积极配合办理，导致无法办理规划核验与竣工验收，造成了不动产“办证难”问题。面对历史遗留企业办证的复杂性，今年以来，高新区开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治行动，立足区情，高位推动，成立工作领导小组、出台具体实施办法、简化企业办事流程，高效推动园区历史遗留不动产“办证难”等问题得到有效化解。不动产“办证难”问题，表面上是审批流程的问题，实则折射出项目违规建设、前期手续不完善、欠缴土地出让金和相关税费欠缴等一系列历史遗留问题。“我们有2栋厂房、1栋宿舍楼是2018年从景德镇市中级人民法院法拍过来的。”景德镇嘉信科技有限公司项目负责人刘锋告诉记者，“后来办证才发现，拍卖之前建筑所属的那家公司手续不齐全，资料不完善，未实现竣工验收。”今年，在高新区党工委、管委会的高位推动下，成立了高新区部分企业不动产办证难专班，由自规局带头协调住建、城管、消防、税务等部门研究制定了《高新区工业项目办证历史遗留问题处理工作方案》及《高新区工业项目历史遗留问题不动产登记工作实施办法（试行）》。同时，主要领导通过“每周益企”等活动深入企业亲自督办、高位推动，为历史遗留问题的解决提供了“良方”。“感谢当地政府给予企业的帮助，有了这本不动产证，我们心里更踏实了，今后企业在融资、贷款等方面也会更加顺利。”顺利拿到不动产证的刘锋高兴地说。“我们的厂房是2022年建设完工，2023年开始办理竣工验收的。在高新区多个部门的帮助和指导下，我们很快就顺利拿证了。”江西杰迪振汽车零部件有限公司副总经理龚成介绍。面对企业各种错综复杂的情况，为简化企业办事流程，在更多领域更大范围实现让企业和群众少跑腿好办事，各有关职能部门打破信息壁垒，实现协同办公，政策、业务、数据等跨部门共享，并开辟绿色通道，精简繁琐手续，全程高效指导、协同推进，大大提高了办事效率。“在确保消防安全、房屋质量安全和符合规划的前提下，在企业整改完毕、办理规划核验与竣工验收后，我们力求在5个工作日内为其办理好房屋不动产权证。”高新区自规局工作人员表示。此外，高新区纪检监察工委切实履行监督职责，监督“探头”覆盖“办证难”各环节，综合群众信访、“12345”平台反映问题，梳理问题清单，进一步明确分类处置的具体办法和措施。并不定期下沉到办证窗口单位进行“沉浸式”暗访，及时查办不动产权证办理过程中吃拿卡要、以权谋私问题，化解历史遗留问题不担当不作为、推诿扯皮、久拖不办问题。景德镇市华兴陶瓷有限公司是一家专注陶瓷制造、销售的微小企业。“我们对于政策以及具体的流程不熟悉，对于这些复杂手续的办理有畏难情绪，所以一直以来也没把证办下来。”华兴陶瓷总监蔡彦清表示。为让传统企业了解相关政策和解决流程，提高企业的配合度和积极性，高新区自规局不仅加大宣传引导力度，还主动组织各职能部门上门服务，让企业明晰办证细则。“对确定符合条件办理又有意向的企业，自规局会组织相关部门上门踏勘，启动办理程序，并引入专业技术人员上门指导企业整改。”高新自规分局负责人李春林表示。“在整个过程中，挂点我们企业的高新区自规局工作人员还经常来询问有什么困难问题，他们想办法来帮我们解决。”谈到高新区的营商环境，蔡彦清表示很满意，“贴心的服务不仅解了企业燃眉之急，更提振了我们的发展信心。未来，我们将继续扎根高新区，安心谋发展。”自开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治行动以来，高新区以解决因历史遗留问题导致不动产“办证难”工作为切口，截至2024年11月，在满足两个底线（房屋质量安全、消防安全）前提下，高新区已先行解决了景德镇嘉信科技有限公司、景德镇市华兴陶瓷有限公司等近10家企业不动产登记历史遗留问题，对于后续办理不动产证的历史遗留问题企业起到示范作用。除着力解决不动产“办证难”历史遗留问题外，高新区敢于担当、主动作为、攻坚克难，用“新办法”蹚出“新路子”，就“老问题”给出“新答案”，陆续解决了“陶瓷垃圾处理”“整改棚改居民逾期未回迁安置”“园区群众公交出行难”等一系列群众关心忧心的急难愁盼问题，赢得了广大企业主的高度赞扬，再次书写了温暖人心的民生佳话。
撰 稿：吴哲慧
编 辑：梅明华
一 审：朱 唯
二 审：汪一舟
终 审：曹燕妮
