温哥华&卡尔加里
中产移民
生活体验大不同
都是来自国内的普通中产家庭移民，定居温哥华和定居卡尔加里的幸福感完全不同。
比如你卖了国内的房子换成加元100万，到温哥华发现只能贷款买一个经济适用型的1980年代建的老旧独立屋，或者全款买一套2卧室公寓，而且不能挑位置。
温西啊、西温啊、甚至列治文靠海这边你都高攀不起。然而在卡尔加里，100万的房子就是豪宅。
2024年10月24日，加拿大媒体《Daily Hive》报道称，在温哥华和多伦多，如今400万以上的房子才能称为豪宅，而在卡尔加里100万以上的就是豪宅。
同样是新移民，带着同样的钱，在卡尔加里就能躺平享受生活，在温哥华努力奋斗后半生也未必能有本质突破。
所
以
移民后的生活也是选择大于努力
著名拍卖公司苏富比（Sotheby's International Realty Canada）最新发布的报告显示，加拿大豪宅市场热度最高的城市不是温哥华也不是多伦多，居然是卡尔加里。
要知道，这非常不科学。因为卡尔加里不算是传统富人扎堆的地方，这里政治观念保守，大企业不多，中产家庭才是主流。
但在2024年7月8日，卡尔加里豪宅交易同比增长31%，百万以上豪宅的成交量为337套，看到这个数据的温哥华朋友是不是笑翻了？但这就是卡尔加里，朴实无华。
多少钱？
那么全部的337套豪宅中，最贵的一套多少钱呢？
答案是400万加元出头儿。
400万在温哥华西区，只是最入门级的豪宅，但在卡尔加里已经是顶流。
到了9月，卡尔加里又有156套售价百万以上的豪宅成交，超过400万的有2套，而2023年根本没有这么贵的房子成交。
这甚至让小编怀疑是不是温哥华的富豪去卡尔加里抄底了？那可真是坑人啊。
豪宅市场知多少
同样是豪宅市场。温哥华2024年7月和8月成交的400万价位以上房屋同比减少了13%，其中独立屋成交量跌16%，400万价位以上的公寓仅有7套交易。
9月400万价位以上房屋交易量同比大跌52%，其中独立屋交易量少了48%，400万价位以上的公寓交易数据为0。
用哀鸿遍野形容温哥华豪宅市场并不为过。
苏富比表示，100万价位的房子在卡尔加里当前算不算豪宅，主要取决于地理位置。
总结一下
总体来说，内城区更贵，远郊区更便宜，所以在远郊社区，你花100万买的房子可能算是一套很不错的小豪宅。
但在内城区例如Elbow Park，一套bungalow可能就要150万。有些房子看上去很破，但是也仍然挂牌超过100万，主要原因可能是因为地价值钱，尤其是那些很容易被开发商看中的地段。
无论自住还是投资，卡尔加里的地产市场都很兴旺，这也与越来越多人选择阿省省提名分不开，与越来越多其他城市的加拿大居民省际移民到阿省分不开。
多数情况下，从众其实是最高效率的选择。
仅仅2024年前6个月，阿省就新增了8.9万居民，除了新移民外都是来自温哥华和多伦多的牛马们——这些人看到卡尔加里100万的豪宅都乐疯了。
如果您对阿省移民有兴趣，现在就是最好的时机，赶紧联系我们，越早申请效率越高。
阿
省
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