已到年底，即将于明年五月毕业的留学生们，开始考虑未来的发展方向。相较国内的996，留美工作一般薪酬更高且工作压力更小，因此不少同学希望能在美发展，而学生留美最常见的方法，是依靠雇主申请职业移民来拿到绿卡。
整个身份转换过程一般分为三步：
第一步
毕业后，向学校和USCIS申请从F1学生身份转换成OPT，开始合法工作。
第二步
在OPT期间（普通学生为一年，STEM专业的学生为三年），找雇主帮抽H1B工作签证，一般情况下一年仅有一次抽签机会。
第三步
获得H1B签证后，在其六年有效期内，寻找愿意帮忙申请EB-2职业移民的雇主，等待7年左右的排期，拿到临时绿卡。需要注意的是，在申请最开始的两到三年，即PERM阶段和PP（I-140）获批后180天的时间里，不能跳槽或者被开除，要不然排期从头开始。
然而，随着近几年来想要留美的学生增多，抽中H1B越来越难。今年的首抽中签概率仅为14.2%，一亩三分地上还有网友分享身边甚至有五位朋友（四个中国人，一个印度人）六抽不中的经历。
如果身份快过期了H1B都抽不中，那有什么方法可以留美？
1. Day-1 CPT
移民局允许的工作许可有两种：毕业后才可申请的工作许可OPT (Optional Practical Training) ，和在校时允许学生一边上课一边工作的CPT(Curriculum Practical Training) 。
F1学生通常需要在入学一年之后才能申请CPT，但如果特意选择Day-1 CPT项目，则可以在刚入学就申请全职工作的许可。
但它的缺点也不容忽视。只要挂靠了Day-1 CPT，那大概率会被视作有移民倾向，这和F1签证的要求不符，有可能无法再次入境。除此之外，合法的DAY-1 CPT学校每周会布置2~4小时的课业，需要花费休息时间来学习，让社畜精疲力尽。
2. Relocate+L签
第二种方法则是与公司商量，寻求relocate机会，搬到其他国家工作一年或更长时间，再利用L签证返美。
这通常是H1B未中签时员工与公司商议的备用计划。然而，这一方法不仅要求公司必须拥有海外办公室，且还有其他缺点：除了面对薪资降低、与伴侣分离等挑战，和公司的深度捆绑及在其他国家可能面临的失业和无法被调回美国的风险也是需要考虑的因素。
3. 回归校园
如果公司既不支持Relocate，你也不想因为挂靠DAY-1 CPT而为未来的身份转换埋下地雷，那可以选择回归校园，以F1学生身份继续读书，在毕业后，再次拿到合法的OPT身份。
可是需要注意的是，同等学位只能申请一次OPT：若本科OPT没抽中，能选择读研究生，毕业后再次合法工作；然而若研究生的OPT期间还没抽中工签，那只能选择读博了。博士不仅申请难，毕业标准高，而且耗时太长。若以工作为最终目的，这种方法的投入和回报不成正比，有些本末倒置。
4. 申请其他绿卡
若以上三种都不满意，那跳出H1B的pua怪圈，转换跑道去申请其他种类绿卡不失为一种很好的破局之法。
EB-5投资移民从去年开始成为了替代EB-2职业移民的首选方式之一，因为其新政允许申请者半年拿工卡和回美证。这么短的批准时间，使EB-5成为了中国大陆申请人现今为止能最快拿到工作许可的方式之一。
EB-5 新政利好
2022年3月，EB5区域中心法案正式重启。具体的改革内容总结之后有三个重大利好：
1
新政免排期，快速拿绿卡
新政下，EB-5签证采用先递交先审理的方式，配额保持不变，分配方式发生变化，每年10000张的签证中有3200张预留无排期，提供了EB-5大陆申请人绕过排期的可能。在这3200张种，其中2000张给乡村地区项目，1000张给高失业率项目，200张给美国政府基建项目。
今年9月，新政下第一个获批的临时绿卡出现，该申请人使用的律师团队正是我们项目的律师，其从提交至拿到临时绿卡总用时只有短短一年半，比旧政节省了将近五年多的时间。
2
双递交，三至六个月拿工卡
新政允许申请人在递交I-526表格后以一带三，同时递交I-485，I-765，和I-131表格的申请，解决在美投资人申请后身份衔接的问题。
I-485对应居留权，让已经在美有合法居留身份的申请人，在直到获得I-526批准前，都有权利在美合法居留。即使申请人在递交后等待期间原有的身份过期，如持F1签证的学生毕业，或者OPT到期等情况出现，新政也允许申请人在真正能够转身份前的这段时间内合法居住直至申请获批。
I-765对应工作权。在I-765表格递交以后，三到六个月获批Combo工卡，意味着申请人在美国境内不再受非移民身份的限制，可以参加任何行业的任何工作。
I-131对应出入境权，其获批后可拿到效力等于签证的文件，告别I-20，自由出入美国。
此利好政策若结合移民局每月公布的排期表解读，其优势更加显而易见。但首先，我们需要搞明白，只要提起排期就绕不开的表A和表B，它们到底是什么呢？
表A显示的日期是最终裁决日（“Final Action Dates” 或 “FAD”），也被称为“批准排期”。如果申请人的优先日（“Priority Date”）早于表格内日期，意味着该申请人排期到了，可以决定是否发放绿卡。反之，若表A排期未到，说明还没有空余的绿卡名额。
表B则是可以递交移民签证或者绿卡申请的最早日期（“Dates for Filing”），又称“递件排期”。如果申请人的优先日早于表B的日期，且人在美国境内，就可以向移民局递交I-485调整身份申请。需要注意的是，递交申请并不意味着拿到绿卡，发放绿卡的日期应以表A为准。
12月最新visa排期 - 表A
12月最新visa排期 - 表B
可以看到，上图最新公布的12月排期表中，无论是表A还是表B，EB-5新政都没有任何排期。反之，EB-5旧政哪怕在进展最快的表B中，能提交I-485的日期才到17年1月，更慢的表A甚至只排到15年1月。这意味着，今年12月开始办理EB-5的新政申请人，将在双提交I-526E和I-485的利好下，直接弯道超车了至少7年时间。
3
新政更加保护投资人
新EB-5项目的商业计划书都需经过移民局的预审批。且新政设立了诚信基金，将由EB5投资人和区域中心共同出资成立，用于国土安全部对项目的实地考察，财务审计，反欺诈调查等等风控工作，保证项目的真实性和安全性。
除此之外，新政还增加了祖父条款，可以避免法案到期或者政策变化对投资人的影响。即使EB5政策明天修改，祖父条款会保护所有2027年9月30号之前递交的申请，让其按照包含无排期在内的各种现有的利好条件审理。
项目优势
了解完新政利好，另一个重中之重的问题是：如何选择项目？
首先，一定要选择行业内递交量，绿卡获批量，还款量，永久绿卡取得量多，且在历史上没有污点的区域中心。还要选择历史悠久，有口碑的，靠谱的基金方和项目——如Ether Real Estate Capital私募股权公司投资的EB-5房地产项目。
该项目是位于纽约州的一栋五层多单元租赁公寓项目，预计2024第三季度交付，由业界数一数二的区域中心EB5AN管理，现已递交，并收到了移民局的回执。
移民局发出的项目回执截图
THREE
该EB-5项目主要优势如下：
1）符合目标就业区域（TEA）中的高失业率地区，签证预留无排期，最低投资额800,000美金。
2）专业的经济报告显示该项目可创造670多个直接就业机会，1000+间接就业机会，远超基金需要创造的岗位数量。
3）项目已开工并投入了计划以上的资金倾力打造，预计2024第三季度交付。现在，大楼的框架已经建好，施工进度已经进展至封顶和粉刷外墙。投资人还可要求基金方带领视察施工现场，能亲眼看到真实的即将完工的项目。
4）股权质押，优先分配，本金保障。
5）项目方拥有十年以上的开发经验及EB5成功案例，房产项目遍布全美，总资产超七亿。
想了解更多有关该EB-5项目的信息，可添加Ether基金负责人微信：
奥顿
盖恩斯维尔
作为以低成本、高透明度和高流动性为特点著称的私募股权公司，Ether Real Estate不仅投资了上述EB-5项目，还提供了多种基金产品选择，旨在为客户提供强劲的投资回报。其中，最新推出的奥顿盖恩斯维尔项目，是客户实现长期资产增值的不二之选。
奥顿盖恩斯维尔，是一个7层高，共447个床位的学生公寓项目。位于佛罗里达大学步行10分钟距离以内，它提供一到四居室多种户型，每个房间配备独立卫生间，为学生提供更多选择。
奥顿盖恩斯维尔渲染效果图
经过市场分析发现，目前该地区的租赁供应不足。佛罗里达大学拥有超过60,700名学生，但校内仅提供7,300个校内床位。这导致每年有超过53,400名学生寻求校外租赁住房机会。而在奥顿盖恩斯维尔周边一英里半径内，现在仅有2,378个床位可供选择，市场入住率接近100%。奥顿盖恩斯维尔作为未来六年内校园西侧唯一新开发项目，其成功有着有力的保障。
Ether现发行该项目的封闭式五年基金（3+1+1），预计在三年内实现21%的回报，预期费后收益率为15.28%。
欲了解更多该基金详情
请微信扫码添加Ether基金负责人联系方式
