@以下内容来自公众号「浪潮工作室」
打七折出售的房子，你会买吗？这些年，买房界冲出了一条小众赛道，就是被不少人戏称为“捡漏”的法拍房。
江湖上流传着不少它的传说，有人在限购之前，低价购入好几套又转手卖出，赚得盆满钵满；有人则开出“隐藏款”，开门发现还住着 80 岁大爷，进退两难无法入住。
但如果真要买来自住，会考虑这种房子的其实还是少数。大多数人会觉得自己无缘“中奖”体质，从经验出发，天上掉下来的，往往不是馅饼而是陷阱，所以止步于观望。
法拍房，究竟是水深坑多的雷区，还是普通人可以伸手够到的福利？
法拍房，卖不动了
所谓法拍房，其实就是司法机构拍卖的房子。
电视剧里，我们总能看到有豪门一夜倾家荡产，生意失败赔个精光，等待他们的，是豪宅被法院贴上封条，拍卖抵债。
这样的剧情并非个例，现实中，这类房产正以惊人的速度增长。如果只看住宅，根据中指研究院的统计数据，2015 年时住宅类法拍房交易市场还比较冷清，全国共有 3.78 万套房在售。而到了 2023 年，全国有将近 37 万套住宅类法拍房在售，数量翻了近十倍。
但是，住宅类法拍房的清仓率，也就是已成交房产占整体的比重，并没有随着法拍房数量暴增而走高，在 2018 年达到 55.5% 的巅峰后就一路走低，到 2023 年，清仓率只有 29.4%，换言之，每十套住宅法拍房中，只有不到三套被买走。
与此同时，法拍房二拍的情况也越来越多。法拍房第一次拍卖竞价出售如果没人出价，就会被视作流拍，并以更低的折扣被再次拍卖 [1]。
细看 2024 年上半年法拍房拍卖情况构成，二拍的成交占比最高，为 47%，较 2023 年同期还增长了 7%，至于一拍占比，则缩减到了 37% [2]。
你可能会疑惑，这么多降价也卖不出去的法拍房都分布在哪里？
点击下方名片，关注「浪潮工作室」
回复“法拍房”，查看全文
除了这些，浪潮工作室还写了什么？
————
生活百科
他们关心你的生活和健康，在浪潮工作室，你能看到很多生活百科，他们的观点甚至会颠覆你以往关于健康的生活观念。
▼
睡得好，其实是一件奢侈的事情。
怎样才是睡得好？很多人都笃信一条：每天要睡满8个小时。
但是，你有没有认真地想过：人睡满8个小时真的是必须的吗？人究竟一天需要睡多久？
————
剖析消费
他们为你剖析热门消费产品，让你避免踏进智商税的大坑。
▼
1949年到现在，在自然科学领域获得诺贝尔奖的日本人就有26人。可以说，日本制造已经改变了我们的生活。
不过，在发达科技的另一面，日本的伪科学也同样发达。到底有多少日本的理论、产品，混在“日本制造”的队伍中，来到中国开启骗钱之旅？
————
聚焦高校
他们关注高校生活，向你介绍诸多高校的苦与乐。
▼
既不是“985”，也不是“211”高校，就连最新的国内“双一流”名单也未能入选，还不会走路就想着起飞？开玩笑的吧。
但你知道么？一晃近40年，如今的深圳大学每年的科研成果，可能不少双一流大学也就勉强和它打成平手。这可能是中国隐藏最深、上升速度最恐怖的大学了！
你或许不关心这个世界，但这个世界，总会在某些时刻，来“关心”你。
关注浪潮工作室，用更新鲜的角度，看世界吧。
扫描下方二维码
看更多精彩内容
做更有态度的年轻人
▼
新知世界，
相信你会喜欢。
