为进一步强化基层党组织引领物业管理，黄路社区海燕居民区党总支以“党建引领，物业治理”为核心，以“暖心物业——‘五彩马甲’在行动”为依托，不断深化“党建+物业”工作模式，不断创新服务方式，实现物业管理与社区治理创新融合发展。
植入“红引擎”
为物业管理“指明方向”
坚持把党的组织覆盖到物业、把党的力量充实到物业，是海燕居民区“党建引领，物业治理”的攻坚方向。2024年正值香桂园业委会换届选举，居民区党总支从业委会创建党小组着手，挖掘居民中的党员资源，为业委会工作植入强劲的“红色引擎”。业委会党小组的成立，党小组的党员们不再置身于社区治理的事外，在业委会的决策会议中，党员们凭借着对党的方针政策的深刻理解与精准把握，稳步推动着业委会前进的方向，为业委会工作指明了“政治方向”。通过业委会的牵头，目前，小区已完成五个楼道的电梯加装并已投入使用。
搭好“连心桥”
为物业治理“推波助澜”
以“党建+物业”引出基层治理新方式，构建基层治理新格局。锦绣汇丽苑居民对小区内参天大树有着强烈的修剪诉求。党总支依托“五彩马甲”党建品牌，通过全过程走访和倾听民意，积极联系职能部门，组织专业人员开展树木修剪工作，在多方齐心协力下，小区危树、枯枝被顺利清除，受到社区居民的一致好评。同时，召开业主座谈会，利用公告栏、微信群等通道，激发居民们内心深处的参与热情，成功在小区内建立起第一届业委会。让原本治理极不规范，环境脏乱差的拆迁小区锦绣汇丽苑走出了基层治理新路径。
立足“小网格”
为物业服务“注入动能”
通过“网格+”管理模式，组建由支部书记担任网格长、居委干部、业委会成员担任网格员的网格体系，提升物业服务水平。康敏苑垃圾厢房设施已经老旧，海燕居民区党总支牵头，组织物业、业委会召开康敏苑垃圾箱房改造征询会，排摸居民对垃圾厢房改造的意愿。在得到大多数居民同意后，物业迅速启动项目，将热心社区事务的“自治达人”吸纳到网格队伍，共同为垃圾房的改造建言献策，提升物业管理效能，推动“居民诉求在网格内响应、物业服务在网格内优化”。
海燕居民区党总支将继续巩固现有成果，进一步拓展党建与物业融合的深度与广度，持续提升居民区物业管理的整体水平，切实把物业治理效能转化为居民的幸福指数。
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来源：党建引领基层治理工作部
