浦东惠南镇民乐大居
有规划调整动态
将优化高中学校公共绿地布局
新增一处养育托管点
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具体规划来看详情↓
规划名称
《上海市浦东新区惠南镇民乐大社区单元（PDS3-0201）控制性详细规划C03、J01、J03、J07、J08街坊局部调整》
设计单位
上海市浦东新区规划建筑设计有限公司
规划调整范围
C03街坊：东至听云路、南至拱秀路、西至城西路、北至拱优路，用地面积约4.2公顷；J01、J03街坊：东至南祝公路、南至拱顺路、西至听民路、北至拱晨路，用地面积约7.8公顷；J07、J08街坊：东至南祝公路、南至拱为路、西至听晓路、北至拱乐路，用地面积约8.1公顷。总用地面积约20.1公顷。
主要调整内容
1.土地使用
J07-03、J08-01地块由三类住宅组团和商务办公混合用地（Rr3C8）和公共绿地（G1）调整为高中用地（Rs2）；J01-03、C03-03地块由高中用地（Rs2）调整为三类住宅组团和商业服务业混合用地（Rr3C2）；C03-04、J01-04地块由高中用地（Rs2）调整为公共绿地（G1）。
2.容积率
J07-03地块容积率0.8，J08-01地块容积率2.3，J03-03地块容积率2.0，C03-03地块容积率2.2，J01-03地块容积率2.3。
3.建筑高度
J07-03建筑限高为24米，J08-01、J01-03、J03-03、C03-03地块建筑限高均为60米。
4.公共服务和市政配套设施
结合公共绿地位置调整将配套设施由原J07-01地块调整至C03-04、J01-04地块；C03-03地块新增1处养育托管点，建筑面积不小于360平方米。
项目公示图
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来源：浦东发布
