买度假屋难了,西班牙计划对海外买家征收100%税款

旅行   2025-01-16 22:07   英国  

西班牙一直是全欧洲人气很高的度假目的地,许多英国居民也都会在西班牙购置度假屋,每年去居住几个月,剩下的时间则可以出租。但最近西班牙却公布新政策,计划对非欧盟买家的购置的房产征收高达100%的税。西班牙首相桑切斯宣布这一举措时表示,这项措施是为了应对该国住房市场的紧急情况。2023年,非欧盟居民在西班牙购买了27,000套房产,但桑切斯觉得他们购买房产不是为了居住,而是为了从中牟利,因此出台新政策防止这种情况发生。

不过这一高额税收政策的细节还没有提供,西班牙首相也没有提供将其提交议会批准的时间表,他经常在议会努力争取足够的票数通过立法。除了海外买家税之外,他同时还公布了十几项政策来提高本国人的住房负担能力,比如对提供经济适用房的房东免税、将3,000多套房屋转让给新的公共住房机构,以及对旅游公寓实施更严格的监管和更高的税收。



 新政策也会冲击到民宿房东,预计民宿和短租房也会被纷纷加税,这笔税款最终也要转移到游客头上,最终影响到旅游市场。


图片来源:网络


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