项目详情
人和镇明星村留用地合作开发项目——明星村物流仓储产业园项目是一个重要的经济发展项目，以下是对该项目的详细介绍：
一、项目背景
项目名称：人和镇明星村物流仓储产业园项目
签约时间：2024年11月8日
项目地点：广州市白云区人和镇横沥村（明星村因征地拆迁后所在地）
项目用地：明星村留用地
二、项目规模与投资
总用地面积：148亩
总投资：5.5亿元人民币
预计年产值：达产后预计可达6.3亿元人民币
预计总收益：在50年合作期内，有望给村集体带来总收益8.9亿元人民币
三、项目定位与功能
项目定位：拟建设航空配套物流仓储产业园
功能布局：根据白云区产业功能布局，该项目所在地块位于白云空港经济功能区，可发展物流、仓储保管、运输配送、物流智能科技等产业
四、项目开发与运营
开发模式：采用数字化、智慧化一体供应链开发模式
合作方：广东粤城供应链有限公司（白云区本土企业，专注于供应链领域）
运营模式：项目将依托白云区、人和镇的现有规划，引入物流、仓储保管、运输配送、物流智能科技等产业，为周边工业园配套打造一个集仓储物流、冷链、电商为一体的现代化供应链基地
据了解，明星村物流仓储产业园项目位于人和镇横沥村（明星村因征地拆迁），总用地面积148亩，是自2019年《白云区村集体建设用地产业导入指引》出台以来，白云区工业仓储物流用地面积最大的一宗留用地合作开发项目，总投资5.5亿元，达产后预计年产值可达6.3亿元。
这是明星村第二宗留用地合作开发项目，在50年合作期内，有望给村集体带来总收益8.9亿元，开启该村集体经济高质量发展之路。该村相关负责人表示，该物流仓储产业园项目能够顺利落地，得益于人和镇不断优化营商环境，让更多优质企业选择落户人和镇。
明星村物流仓储产业园项目所在地块位于白云空港经济功能区，根据白云区产业功能布局，可发展物流、仓储保管、运输配送、物流智能科技等产业。目前，该区域已落地了全国首个新型储能产学研协同创新基地，并布局了相关业态。今年8月，人和镇横沥村留用地合作开发项目落地，将在该区域建设新型储能产业及其配套的现代化高标准产业园区。明星村物流仓储产业园项目落地后，将依托白云区、人和镇的现有规划，采用数字化、智慧化一体供应链开发模式，引入物流、仓储保管、运输配送、物流智能科技等产业。
该项目的合作方为广东粤城供应链有限公司，是白云区本土企业，专注于供应链领域。该公司董事长沈斌峰表示，该项目区位优势明显，紧邻白云国际机场，周边有机场高速、许广高速、广州环城高速等，具备发展物流业的优势。同时，周边有众多工业园，该项目将为这些园区配套打造一个集仓储物流、冷链、 电商为一体的现代化供应链基地。
人和镇相关负责人表示，村级留用地是村集体经济的重要资产，对推动城乡协调发展具有重要意义。该镇一直高度重视留用地开发，近年来通过连片开发的方式，落地了多个项目，吸引了一批优质企业入驻，不仅加速了城市化进程、优化了产业结构，也让村集体收益实现了大幅增长。
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