老张问：这千挑万选的，咋还是租到了“甲醛房”，能退吗？
当然可以。房屋环境危及身体健康，随时可以要求房东退房。
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说个真事：老王与某住房租赁公司签定租房合同，支付房租5万、押金1万。入住不久，孩子持续咳嗽、头晕。老王委托检测机构检测发现是房屋空气甲醛超标。老王多次要求退房未果，告到法院。法院最终判决解除租房合同，租赁公司不但要退房租与押金，还要再赔老王1万。
民法典规定，如果租到的房屋有甲醛超标等危害人体健康的情形，即使租客事先了解情况，也能随时解除租赁合同。合同解除后，房东要退还租金，并赔偿房客因甲醛超标造成的损失。
所以，老张租到“甲醛房”，千万别着急上火，做好检测、保存证据，该退的钱一分少不了。
租到甲醛有毒房，
解除合同没商量；
退还租金加赔偿，
协商不成上公堂。
本期说法人：田佳晓（青岛科技大学）
法条链接
●《中华人民共和国民法典》
第七百零八条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百三十一条：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第五百六十六条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
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