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川沙控规调整公示，速来围观！

民生 2024-08-16 16:04 上海

为加快川沙新镇保障性租赁住房建设，弥补保租房缺口，川沙新镇的规划进行了调整。此次调整将川沙新镇华夏社区单元A05A-05地块变更为租赁住房，调整后住宅建筑面积有所增加，为了平衡住宅建筑总量，E-13-10b地块容积率相应调低，以确保区域住宅总量的平衡。

规划名称

《上海市浦东新区（川沙新镇）川沙华夏社区PDP0-0701单元A05A街坊、唐镇镇南社区PDP0-0408单元E-13街坊控制性详细规划局部调整》

规划编制范围

本次规划范围为川沙华夏社区PDP0-0701单元A05A街坊、唐镇镇南社区PDP0-0408单元E-13街坊。

A05A街坊：北至川杨河、东至妙境北路、南至硕川路、西至华东路，范围总用地面积16.21公顷；

E-13街坊：北至西俞浦道、东至川沙西界河、南至永安路、西至永安路，范围总用地面积5.95公顷。

规划主要内容

1、土地使用

A05A-05地块由原规划二类住宅组团用地（Rr2）调整为四类住宅组团用地（Rr4），A05A-11、E-13-10c地块用地性质由原规划防护绿地（G2）调整为公共绿地（G1）。

2、容积率

A05A-05地块容积率由1.7调整为不超过2.5；E-13-10b地块容积率由1.8调整为不超过1.63。

3、公共服务配套设施

A05A-05地块配置健身点一处，面积不小于300平方米；E-13-10b地块配置社区级公服配套设施不少于560平方米，其中养育托管点一处，建筑面积不小于360平方米，社区食堂一处，建筑面积不小于200平方米。

4、增加公共通道

E-13-10b地块增加一条东西向宽不小于9米的公共通道。

更多内容请关注：川沙发展动态

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIyMjQyNzU0Mw==&mid=2247512137&idx=1&sn=5a2d64f7c32827cdb082da5fa9a08392

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