【长实港铁站上盖新盘 2房部署加价 加幅约5%】
由长实及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast II，销情持续不断，项目本月暂售17套，涉额约2.2亿，当中包括一组客大手购5套2房，由于项目尚余2房不多，计划短期内加价，幅度约5%。
Blue Coast II截至昨日本月售出17套，包括10套2房户及7套3房户，最大手买家连购5套2房户约5000万元。过去周末则共售出3套，成交价3605万，当中亦有一组客连购2套，为3座12楼及15楼C室，2房实用面积464方呎，成交价为940.4万及944.1万，实用呎价20267及20347元。
Blue Coast分3B及3C期发展提供1200套，为黄竹站上盖迄今推出规模最大的项目，由今年4月推出至今，累售单位已增至约851套，将问鼎2024年全新单一项目套现之冠。
Blue Coast II自今年10月开售至今售出约280套，套现约36亿。项目因应2房供应不多，计短期内加价，料幅度约5%。现时售出单位中，成交价最高为5座33楼B室，3房实用面积781方呎，成交价1927.6万，实用呎价24681元。至于整个项目成交价最高为今年4月推售的Blue Coast 3B期1A座28楼A室，4房实用面积1263方呎，以3904.8万售出，实用呎价30917元，亦是整个Blue Coast 系列项目中最高。
Blue Coast II位于香叶道11号，属整个项目的第3座及第5座，合共提供558套，户型由2房至4房，实用面积443至1267平方呎，预计关键日期为2026年2月28日。
Blue Coast II实用面积最小为第3座6至40楼F室，实用面积443平方呎，2房，当中3座6楼F室外接173平方呎平台；而实用面积最大为7至40楼A室，实用面积1267平方呎，4房双套及储物室。
港铁黄竹坑站上盖商场港岛南岸商场THE SOUTHSIDE正式试业，更可直通港铁黄竹坑站B出口。从港铁站C出口即达Blue Coast住客专用电梯「Bluestar」的电梯大堂所带来的生活便捷优势。
港岛南岸第3B期及第3C期，分别提供642套及558套，合共提供1200套，属港岛南岸各期规模最大的期数，户型包括两房至四房。项目预计关键日期分别为2025年12月底及2026年2月底。至于第3A属商场部分，完成后将交还港铁。
港铁黄竹坑站B出入口与商场连接的通道現已启用，设于路面的部份主要出入口亦已开放， 更设24小时行人通道连接上盖屋苑(晋环,扬海和海盈山)、公共运输交汇处、巴士站及公共小巴总站。周边汇聚多间顶级国际学校，新加坡国际学校(香港)就在旁边，还有香港加拿大国际学校，以及沪江维多利亚学校，亦在10分钟步程内。
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【长实 黄竹坑站 Blue Coast 2房示范单位 实用面积446平方呎】
