二手房成交

楼市   2024-12-23 22:32   中国香港  


【香港大学站 宝翠园 3房 2480万元成交】

宝翠园6座中高层H室,3房实用面积1133平方呎,可享开扬海景,以2480万元成交,实用呎价约21889元。原业主于2010年以1780万元购入,是帐面获利700万元,升值约4成。


【大围 柏傲庄 3房 1380万元成交】

柏傲庄3B座中层E室,实用面积701方呎,3房向西北,以1380万元成交,实用呎价19686元。原业主于2021年7月以1488万元购入,账面亏蚀108万元。


【南昌站上盖 汇玺 2房 1210万元成交】

汇玺2A座高层C室,实用面积534方呎,2房,以1210万元成交,实用呎价约22659元。原业主于2017年4月以1438.4万元购入上,账面亏蚀约228.4万元。


【东涌 升荟  1房 613.8万元成交】

升荟5座高层F室,实用面积591方呎,1房连储物房,以613.8万元成交,实用呎价10386元。原业主于2013年12月以495万元一手购入,帐面获利118.8万元,升值24%。


【投资者短炒何文田复式豪宅 帐面获利400万元】

何文田盘晟林复式单户最新以7050万元成交,实用呎价17857元。晟林顶层A室复式特色户,实用面积3949平方呎,连134平方呎平台及910平方呎天台。原业主于今年6月以6650万元一手购入,并采用180天成交期。持货仅半年,现帐面快速获利400万元,短时间内升值6%。


【九龙东 启德 THE HENLEY 1房 月租19800元】

启德THE HENLEY低座C座高层A室,实用面积320方呎,1房,以1.98万元租出,实用呎租62元。业主于2021年5月以约869.6万元一手购入,可享租金回报约2.7厘。


【奥运站 浪澄湾 2房 月租25000元】

浪澄湾1座低层B室,实用面积约556方呎,2房向西北,可享海景,以2.5万元租出,实用呎租约45元。业主于2017年2月以约1014.5万元购入,可享租金回报率3厘。

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