扩散 | 天津宅基地!最多20年!官方回应!

政务   2024-12-16 14:31   天津  

随着农村的发展越来越好
生活越来越便利
不少市区居民想要搬到农村
住上一所敞亮大院儿
看天高云淡、草长莺飞

天津农村闲置宅基地相关政策有哪些?
市区居民如果想买个院子
如何购置?
老家如果有房屋闲置
可以怎样处理?


12月16日,天津市农业农村委刘彤副主任及相关负责人做客由市政府办公厅、市网信办、海河传媒中心共同推出的《公仆走进直播间》特别策划“向群众汇报——2024委办局长年终访谈”,就我市农村闲置宅基地相关政策规定,回应市民关切。



天津市农业农村委刘彤副主任做客《公仆走进直播间》特别策划“向群众汇报——2024委办局长年终访谈”。

2022年,市农业农村委等5部门印发《天津市关于加快推进农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用的指导意见》,鼓励村集体经济组织牵头采取自营、出租、入股、合作等多种方式对闲置农房进行盘活利用,依法依规发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿等新产业新业态。


老家有房屋不想闲置?这样操作↓


可以对外出租,租赁期限不得超过20年。党的二十届三中全会《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》明确,允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。






市区居民想买农村大院子?不能买,可以租!


城镇居民不能到农村购买宅基地和住房,也不能为城镇居民在农村违法建造和购买的住房确权发证,坚决杜绝城镇居民到农村买地建房等违法行为。


我国宪法明确,农村宅基地属于集体所有,只有集体经济组织成员才能依法申请取得宅基地使用权。市民如果想在农村居住体验田园生活,可以采取租赁农户合法住房的方式,租赁期限也是不能超过20年


今年7月,农业农村部组织召开农村政策通气视频会,重申了农村宅基地相关法律政策底线红线,概括起来就是“一个不能、两个严禁、一个不得”——


  • 城里人到农村买宅基地的口子不能开;

  • 严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆;

  • 严禁违法违规买卖宅基地和违规搞合作建房;

  • 不得违背农民意愿强制退出宅基地。


来源:天津广播

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