最新数据统计，
揭秘我们的邻居们到底欠银行多少钱？
哪个地区负债最高？
不统计不知道，
这些地区的人每月要拿出50%的收入还债！
都说大家房贷压力大，昨日央行又发布决定维持原利率，无数房主哀嚎。那么大家压力究竟有多大呢？我们的邻居们、昆州的房主们到底欠银行多少钱呢？
不统计不知道，原来债务水平最高的地区在这里，甚至还有昆州房主将高达一半的收入用于偿还抵押贷款！
图片来源：couriermail.com.au
根据数字金融分析公司（DFA）统计结果显示，在昆州平均债务水平最高的地区为Ascot (Brisbane - Qld)，为1,387,000澳元，Sunrise Beach排名第二，为876,467澳元，第三名为Benowa，810,143澳元。
昆州各地区平均债务金额则为297,851澳元。
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DFA负责人Martin North表示，尽管昆州看起来比南部各州生活成本更低，但价格上涨与近期趋势无不在向我们传达一个信息，“家庭债务与收入之比正在与任何其他州一样，迅速上升。”
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同时North也表示，目前州际移民的高需求将继续支撑阳光海岸、黄金海岸以及昆州北部海岸地区的房地产市场，但这对当地居民可算不上好消息。
“当地居民正在被逐出市场，他们无法承担巨额的抵押贷款。住房市场比以往任何时候都更加不可持续。这些风险是结构性的，没有简单的解决办法。我预计违约率会上升。”
而只是为了买一套自住房，各个家庭也都面临着巨大的压力。
调研发现，在Ipswich和Toowoomba等地区，甚至有些人不得不将高达40%或50%的收入用于抵押贷款和押金。
North表示这种情况闻所未闻，且目前看来利率又不会短时间下降，这么高的个人债务水平意味着巨大的风险，而且对澳洲金融稳定也会带来一定的风险，因此North也称这种情况可能会迫使政府做出行动干预，以保护未来的价格。
“这种情况目前可能还会持续下去，因为银行的贷款政策并不严格，可以说是相当宽松。他们愿意为有困难的人提供帮助（当然这可能并不是真正的帮助）。”
此外，尽管目前增长速度正在放缓且继续放缓，但需求旺盛且供应不足的情况仍将为价格提供支撑。
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除了面对个人的债务压力外，另一个问题也逐渐浮出水面。
North称，即使是那些已经还完了所有的抵押贷款或者债务余额较低的人，现在也面临着帮助子孙后代进入市场的压力。
毕竟现在的真实情况就是，如果没有家人的帮助，且是大力帮助，很多购房者都买不起房。
“首次购房者中，有40%左右的人会‘借’父母的钱支付首付款。“
而那些没有“借用”父母的存款的人，普遍只能选择还款期时间更长的贷款，或将更多的收入用来偿还贷款。
最后，
买房还是要量力而行，
还款负担太重，
就会使得买房后还不如买房前幸福。
Ref:
https://www.couriermail.com.au/property/330-suburbs-how-much-qld-homeowners-really-owe-the-bank/news-story/934c46cd72db2d11ca42cd74ebd4ed0b
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