魏都区滨河花园小区已加装2部电梯、东城区祥瑞小区已加装10部电梯……今年，我市启动中心城区既有住宅加装电梯工作，计划加装28部，目前已完成加装并投入使用24部，还有4部正在加装。
小电梯，大民生。随着老旧小区陆续步入改造进程，很多居民强烈呼吁加装电梯，提高居住舒适度。那么，“老楼”装“新梯”如何科学合理推进？根据我市印发的《中心城区既有住宅加装电梯实施办法》（以下简称《实施办法》），既有住宅加装电梯按照政府引导、业主自愿、方便生活、合理和谐、统筹兼顾、保障安全的原则，稳妥有序实施；按照属地管理原则，各区全面负责辖区既有住宅加装电梯实施工作。
《实施办法》明确，电梯加装前应当充分征求本单元业主的意见，应当经本单元住宅专有部分占住宅总面积三分之二以上的业主且占本单元住宅总户数三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决住宅专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决住宅人数四分之三以上的业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得业主同意。
在资金筹集方面，按照“谁受益、谁出资、谁所有”的原则，加装电梯建设安装费用及其使用、运行、维护费用由相关业主按照约定承担，可根据所在楼层等因素按照一定比例分担。自筹资金的比例由业主自行协商解决，并签订书面资金筹集协议。可按照我市相关规定申请使用公积金、维修资金，鼓励通过企业投资等方式，引入社会资本参与加装电梯工作。
《实施办法》还明确，在加装电梯流程方面，加装电梯申请人要按照房屋安全检测、制定加装设计方案、方案公示、签订协议、施工图审查、联合审查、工程施工、竣工验收和使用登记等相关程序进行加装。
来源：许昌日报
许昌市人民政府办公室
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