原本由深圳祥祺集团主席陈红天持有的一栋香港豪宅，被银行试图降价约60%出售。
报道引述熟悉情况的房产中介表示，这栋位于山顶歌赋山道15号(15 Gough Hill Road)的豪宅挂牌价约为7至8亿港元，2016年陈红天购入价约21亿港元，贬值13至14亿港元，跌幅料高达逾六成。
上述歌赋山道15号屋地，陈红天于2016年6月以约21亿港元向庄士机构(00367.HK)购入，除部分以深圳罗湖物业「以物易物」外，其余16.8亿港元以现金分三期支付(包括首期的6.3亿港元)。2019年陈红天向东亚银行(00023.HK)承做一按及二按，在2023年3月份沦为银主盘，被银行委任德勤作为接管人接收。
银主，于2023年首度推出招标，惟至今仍未获承接，银主于月初再上载销售安排，最新截标期由去年12月31日延至今年3月31日，为项目第5度延长招标期。前五次招标失败。
最新销售安排数据显示，该豪宅于1月7日起招标至3月31日，每日招标。招标时间为每日早上10时至下午3时，而出售地点为中环遮打道18号历山大厦27楼。
这栋豪宅，位于山顶高档小区，可俯瞰整座城市，共有六层，包括地下低层3楼﹑地下低层2楼﹑地下低层1楼﹑地下﹑1楼﹑2楼、天台。若按当年的买价每平方呎价格计算，楼面呎价高约22.8万元，当时创下全港屋地呎价新高。
据彭博报道，该物业最新意向价约7亿至8亿港元。据项目楼书数据，物业现为一幢大屋，实用18,078平方呎，6房6套连阅读室间隔，连9,948平方呎花园、2,081平方呎天台、1,200平方呎前庭、1,631平方呎庭院，即户外面积共14,860平方呎，车库面积亦达2,788平方呎。若以目前意向价计，实呎约3.87万至4.43万港元。
版权声明：所有瑞恩资本Ryanben Capital的原创文章，转载须联系授权，并在文首/文末注明来源、作者、微信ID，否则瑞恩将向其追究法律责任。部分文章推送时未能与原作者或公众号平台取得联系。若涉及版权问题，敬请原作者联系我们。
汇丰投资管理环球CEO，花5000万在香港购置豪宅 | 金融高管香港置业
百度创始团队成员郭眈，7000万在香港买豪宅 | 科技高管香港置业
桥水联席CIO斥9500万购置香港加多利山豪宅，笑言太太喜欢香港 | 金融高管香港置业
