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进入12月，攀枝花房产市场将迎来最后一个月的疯狂，成交量大概率保持在高位，成交价继续小幅度反弹。
从线上数据来看，使得很多人感觉房价仍在持续下滑
金海世纪城↑
海德堡1380↑
上城澜苑↑
普达阳光↑
（网络大数据，仅供参考）
数据与实际感知的背离
线上数据主要反映的是整体市场的平均水平，它受到一些滞销房源价格数据的影响。这些房源由于自身的缺陷，在市场上长期挂牌，价格不断调整，拉低了整体的线上数据表现。
买卖双方的心态博弈
与线上数据的低迷不同，线下市场却呈现出成交火热的景象。安逸房产大数据库显示：无论是线下线上复盘看房，还是给VIP粉丝选房来看，优质的房源成交很快，买房人偷懒几天不看房谈价，房源就下架了，一问就是成交了。
以炳三区为例，特别是一些带学区的三居室小区，房价都在上涨，房子没有硬伤，户型不错，价格合适很快就成交了。
并且价格也比较难砍了，诚意卖的房子，基本在挂牌价附近成交，很难大砍刀，要知道今年4月5月，大量的房子挥刀就砍10万以上。
目前卖房人逐渐掌握了价格的主动权。
年末“翘尾”收官行情将至
在这一片市场喧嚣与数据浪潮之中，对于每一位购房者而言，需牢记买房并非仅仅是一场跟风的游戏，数据固然能描绘出市场的宏观轮廓与趋势走向，但真正触动心灵的购房抉择，终究要回归到个体内心深处的那份真实需求与经济实力的坚实基石之上。
当我们在思考是否要加入购房大军时，不妨先问问自己：资金是否已筹备充裕，足以撑起未来的家？唯有如此，方能在这纷繁复杂的楼市浪潮中，找到属于自己的宁静港湾，驶向幸福生活的彼岸。
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