目前的情况：
名下房子一套，月供3000元不到，刚建了立地房，立地房租租一个月也有10000元左右收入，一个月应该有个6000块，已婚，还没有娃。
债务：
房贷每个月还3000元，立地房建的时候有负债120万左右，利息大概付要6000元左右每个月。
现在的想法：
因为目前居住的房子就两室，房龄7-8年了，居住环境很一般，陆陆续续小区里设施开始老化，刚看到一个新楼盘，小区方方正正，楼间距也不错，问了销售，我这个可以首套利率2.9％，首付15％，首付大概三十万出头，30年还月供就7000左右，两个月后就可以交房，小区环境比现在这个好，如果是你，你会考虑狠狠心，买下来吗？
@kjkjfe：当前月收入：10000+6000=1.6W, 月还贷：3000+6000=0.9W，再买房的话，有其他钱包支持的还是可以的。
@chinachho： 按照目前的收入10000+6000-3000-6000=7000元，一年也就84000元，考虑一家人的全年开支，还能剩下多少？应该没多少了，还有租房是一个未知数，不能保证每年都能租出去，别说还有120万的债，还有接下来的小孩扶养，心别太高。
@小满满：稳一点，先把债还清再买房，想尽快改善住房环境，以你目前条件也可以买。
@埋头苦干的鹦鹉sj：有房真没必要在购买，孩子又没生，等生了孩子在换房都来得及。
@xiaoyu622446：30年月供7000元，这个压力我都不敢想，谁敢说自己30年顺风顺水。
@大脸大叔：需要搞这么高的负债吗，还要还30年。有贷款的时候感觉生活压力好大。我当了5年房奴，精神上现在都没缓过来，不敢再高负债买房了。
@枫山一片红：年底就可入手，买房下半年或明年上半年是好时候，以后就不好说。想买就买，能够承受的了，都无所谓。当然要有稳定收入才行。
@且乐生前一杯酒：
名下房子一套，月供3000不到，刚建了立地房，立地房租租一个月也有10000左右收入，一个月应该有个6000块，已婚，还没有娃。
楼主想月供7000住新房，相当于是把月供3000换成7000的。
还贷增加4000，立地房的租金比利息刚好多4000。
楼主可能是想在收支不变的情况下，住上新房。但是你立地房的租金，是不是一直能这么稳，万一断租，你的收入就无法覆盖支出了。
目前你已经有房了，还是过阵子宽裕了再换房比较安全，短期内房价应该不会大幅上涨。
@yang2393：有立地房新建真好啊，收房租可以养老了，我家对面9楼8楼的，一层4个房间，房租1200元一个月，舒服啊。
@嘎嘎牛：直接卖了套房， 自己住立地房很香啊， 够钱了再买大的套房。
@parrot32：哪里的立地房现在能租到1万每月，我这三台门村这里一套5层的9间组满都只有6千，而且我还算是村里服务比较好的，村里大部分人房子都租不满。
@甲乙丙丁007：这个社会就是撑死胆大的，饿死胆小的，大部分的思路往往是求稳的，看你自己的想法。
@山川如我：买啊 ！买个品质小区，大平层感受不一样的生活质量，不一样的人生状态，有压力才有动了。
@penpen_g19：如果你夫妻双方都是公务员事业编，可以考虑。但是如果你把房租这些不确定收入都考虑在内，那就有风险了。
@chy2040：你觉得可以就可以，毕竟有压力才有动力。。
