这个地段还有这么便宜的房子,几万就可以上车

楼市   2024-11-09 18:28   四川  



御河中学附近


精装套三,建面约93㎡。



房源基础信息

小区:富丽滨江

区域:政务片区

类型:小高层

房源面积:93平米

装修程度:精装

房源户型:3室2厅1卫

房源详情:该小区位于政务片核心位置,御河中学旁,紧邻小东河公园,距离政务中心、体育馆非常近,生活方便,紧邻中金快通,德中快通,成都经济环线高速交通便捷!环境舒适,生活方便,该房源总价不高,月工资3500就可以无压力入手!支持按揭!业主诚心出售,房源真实,价格真实!欢迎大家实地看房!

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【二手房秘籍

不管是精装,还是清水;又或者带不带家具家电,买二手房都要谨慎,想要捡漏一套房子,不是那么容易的,尤其是当你看到人家为啥子买得那么便宜,我咋遇不到这种呢?如果你有这种想法,那你有大概率容遭烧。

你如果想要捡漏的话,你首先问自己两个问题:准备的资金充不充裕?有没有胆量去接手一套低于市场价的房子?

先说第一个问题:想要捡漏的前提下,你准备的资金充不充裕?

因为二手房的价格要低于市场价10多万甚至二三十万的时候,这种房子才能被称为捡漏,那你有没有想过,为啥子房东会以低于市场这么多的价格来卖这套房子?很明显,最重要的原因是因为房东缺钱,在这种情况下,多数房东都会要求全款,所以要资金充裕你才有去捡漏的资格。

第二个问题:你有没有胆量去接手一套低于市场价的房子?

如果不是以上所说房东缺钱的情况,当一套低于市场价很多的房源出来时,通常大家第一时间是会去考虑这套房子是不是有问题,这很正常,比如可能有债权纠纷等风险,但是不排除有些人愿意承担风险去选择,这就有赌的成分在里面了。

第三个问题:为啥子你永远都捡不到漏?

这个跟一套房源挂出来的过程有很大的关系,首先房源第一时间会出现在中介手上,中介会把这套房先给他手上最精准的客户看,如果这个客户不要,而这套房源又很有价值,那么内部职业捡漏人员就会接手,之后你才会在市面上看到这套房子,那你觉得你还有机会捡漏吗?


考虑清楚这三个问题之后,你再来看二手房就轻松多了,最好多看几套,多对比,多选择。

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