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作者 | 冯健红
编辑丨张恺翀
10月22日，有消息称，位于布力径10号的C座和E座豪宅正以合计9亿港元出售。自恒大被下达清盘令后，与他相关的资产正在被加速处置。布力径的这两套房子，C座现价4.7亿港元，面积约504.7平方米，E座4.3亿港元，面积约458.2平方米。布力径是富豪最喜欢的“半山豪宅”，私密性强，位于香港聂高信山以南的山腰，四周山林密布，可远眺浅水湾，是香港最高档的住宅之一。此次大幅折价出售，被认为是受房地产市场低迷影响。早年，许家印在布力径其实买下3座豪宅，即布力径10号B座、C座和E座，市值分别约8亿港元、7亿港元和10亿港元，合计共25亿港元。这里可能是许家印与前妻丁玉梅在香港的常住点。据说，丁玉梅最喜欢这，一年中有半年时间都住在这里。而许家印，由于他经常去香港打牌，大概率也在布力径别墅内。然而，随着恒大资金链出现问题，这些房子被用作抵押获取贷款。B座，被抵押给建行亚洲获得3亿港元的贷款，在今年5月已被建行亚洲以4.7亿港元卖出。而C座和E座，在2021年底被抵押给欧力士亚洲资本获得8.21亿港元。房子在去年11月被债权人接管后也标价待沽。![]()
恒大辉煌的时候，许家印的投资布局甚广，如今面临债权人的追讨，这些资产被置于风险之中。在香港，许家印有一套“发迹屋”，近期被法院下令拍卖， 偿还债款。这处房产位于香港尖沙咀，是九龙柯士甸道144号祥景楼小屋的“老破小”，两房一厅。90年代末，许家印进入房地产市场赚到第一桶金后，斥资175万港元买的。据称，这间发迹屋是许家印唯一实名持有的资产，而其他的或由公司、前妻丁玉梅等代持。
目前，丁玉梅的财产同样面临搜寻，香港和伦敦的法院都对丁玉梅发出了资产冻结禁令。
最新消息显示，丁玉梅在全球拥有多处房产，分布在加拿大、英国等地，价值2.85亿美元，约20亿人民币。例如在温哥华，她在One Wall Centre有间位于47楼的公寓。在伦敦，她通过一间离岸公司买下了位于骑士桥的豪宅，花费2.1亿英镑，约合21亿元人民币。这套公寓是泰晤士城的一部分，由许家印的好友张松桥创始的中渝置地开发。随着案件判决的推进，丁玉梅的财务状况也受到更加严格的监管，现每月最多只能支取2万英镑，约人民币18.62万元作为生活费。据8月消息，丁玉梅的英国银行账户中有超过400万美元存款，约合2845万元人民币。许家的资产能被揭露并摆上货架，除了债权人，还有两个人“深藏功与名”。今年1月底，香港法院对恒大颁布清盘令，并指定安迈顾问有限公司的董事总经理杜艾迪及黄咏诗作为清盘人。杜艾迪曾领导过雷曼兄弟在亚洲资产的清盘，黄咏诗则被称作“析产大师”，曾负责瑞幸咖啡的重组工作，处理过赌王何鸿燊的遗产纠纷。面对恒大这个庞大复杂的巨坑，他们先是向许家印、恒大前行政总裁夏海钧以及前首席财务官潘大荣追债，要他们把在2017年至2020年从恒大拿的钱都还回来，包括工资、奖金、分红等，而且要求冻结他们名下的资产。在这基础上，杜艾迪和黄咏诗还盯上丁玉梅，以及3间与许家印及丁玉梅有关联的实体。他们要求这7个被告，偿还共计60亿美元，约400多亿元人民币。值得一提的是，此前伦敦法院发布冻结丁玉梅财产的命令，一旦生效，在56个英联邦国家都奏效。在清盘人的紧追不舍下，丁玉梅的资产被查封接管的可能性也越来越大。通过清盘人的不断追讨，许家印和丁玉梅的全球资产，已经逐渐浮现在大家眼前。有意思的是，有消息称，在许家印被采取强制措施3个多月后，仍有人以他为最终受益人在加拿大设立新的公司。今年1月，加拿大的魁北克省有间新的投资公司完成设立，名为智进创投。这家公司的董事叫陈代平，是恒大集团香港子公司的财务经理，住址位于香港的恒大中心。未来，在清盘人和债权人的进一步追讨下，许家印可能还有不少资产要浮出水面。
