近年来
新建出租屋安装电梯逐渐增多
与此同时
出租屋电梯“无证上岗”“超期运作”
等乱象也逐渐多发
如不加重视易造成惨重事故
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今年5月，云南省发布了《红河州弥勒市“10·18”较大电梯坠落事故调查报告》，调查认定2023年10月18日红河州弥勒市发生的一起较大电梯坠落事故，是由于事故电梯维护保养单位未按规定进行实质性维保、使用单位主体责任不落实、检验机构未按规定进行检验而导致的较大特种设备责任事故。
该事故造成4人死亡、16人受伤，直接经济损失784.259万元。
近期，南海区市场监管部门
聚焦电梯使用、维保环节
对经营性使用的居民自建房、公寓
（以下统称出租屋）
电梯全面开展安全整治
有人被罚3万元！
近期，南海区市场监管部门联合九江流管部门及村（居）开展摸底排查。在此过程中，工作人员发现全镇有出租屋电梯176台，其中8台未办理特种设备使用登记证。随后，他们借助流管部门的力量，建立健全出租屋电梯台账，并摸清了出租屋电梯的具体位置、使用管理人、登记检验情况及维保公司等信息。
一方面，执法人员督促出租屋电梯使用管理人落实安全主体责任，检查内容包括电梯是否按要求办理使用登记，使用标志、警示标志、乘梯须知等资料是否置于显著位置，设备是否在检验有效期内、是否按时维保，使用管理人是否建立健全安全管理制度、是否进行应急演练；现场测试应急通话、紧急报警装置是否有效及联系是否畅通；通过现场乘坐检查电梯是否运行正常。对发现问题的，要求使用管理人立即整改。
另一方面，执法人员督促电梯维保公司落实维保责任，通过询问维保工作人员、查阅台账资料、调取监控视频等方式，核查维保合同是否在有效期内，维保人员是否定期维保并有维保记录。同时，执法人员提醒维保单位严格遵照《电梯维护保养规则》，全面准确完成各维保项目，并要求电梯使用管理人督促维保单位严格落实维保细则。
整治期间，南海区市场监管部门对于一台在下发指令书后仍未及时进行检验和办理使用登记的电梯（地址：佛山市南海区九江镇下北社区），执法人员对其使用管理人（朱某传）依法进行立案，并处罚款3万元。
出租房屋的电梯须依法经检验合格并办理登记使用后方可投入使用，并且依法申报定期检验或者检测，另外电梯使用单位必须委托有资质电梯维保单位至少每15天进行一次维护保养。
使用未登记的电梯，或未委托取得相应资质的单位维护保养电梯，逾期未改正的，最高罚款10万元。使用未经检验合格的电梯，最高罚款30万元。
目前多数保险公司普遍规定，受保的出租房屋电梯如未依规落实检验或使用登记工作，一旦发生电梯事故，保险公司将不承担相关理赔责任。
电梯该如何登记申报呢？
包租公、包租婆看这里！
电梯施工单位在安装前需要向南海区市场监管部门办理安装告知手续，以及向佛山特种设备检测研究院预约进行监督检验，监督检验合格后才能交付使用。使用单位凭监督检验合格报告及相关材料，可选择自行申报或者委托第三方办理使用登记手续。
电梯施工告知业务实行全程网上办理，办理过程如有疑问可咨询南海区市场监督管理局行政许可与登记注册股，电话0757-86285031。
办理电梯检验流程：自行联系佛山特种设备检测院电话预约检验，电话号码：0757-83921902。
网上办理登记流程：先按照办理电梯检验流程报检（拨打报检电话）。电梯取得检验报告后，按照以下步骤进行办理登记：
1. 打开广东政务服务网页面（https://www.gdzwfw.gov.cn/），在“搜索栏”输入“特种设备”，点击搜索。
2. 搜索后，地市选择“佛山市”（可进一步选择具体所在的区、镇），在需要办理的业务栏目中，点击“办事指南”，查看具体的办事指引。
3. 办理电梯使用登记、停用注销等业务过程如有疑问，可咨询桂城街道行政服务中心，电话：0757-86765916。
“把脉”消防安全隐患！
桂城筑牢社区消防“防火墙”
近日，桂城街道持续加强对“三小”场所、公共场所、工业企业、出租屋的消防安全隐患排查，召开夏东社区消防挂牌整治工作推进会议，不仅有部门“把脉”消防安全隐患，还邀请相关专家带领辖区企业方关注消防、学习消防、参与消防，防患于未“燃”。
桂城街道召开夏东社区消防挂牌整治工作推进会议。
据统计，自今年5月以来，街道有关部门与夏东社区铁腕整治，共拆除整改了约1.3万平方米的泡沫彩钢板、8100平方米的木质阁楼和500平方米的违规防盗网。
不仅如此，有关部门与社区在此期间，也动员和协助辖区企业开展了4场较大型的综合演练，先后在辖区内开展了燃气专项检查、电动自行车领域专项行动、消防夜查行动等一系列专项检查。此外，相关部门也对存在消防隐患且拒不配合整改的企业进行了相应的管控或处罚。
除了对社区消防隐患进行“精准把脉”，当天，会议还开设了“消防大讲堂”。会议特邀消防专业高级工程师、消防设施操作员高级操作员孙忠武，为与会的社区企业方送上“消防知识锦囊”。
会议特邀消防专业高级工程师、消防设施操作员高级操作员孙忠武，为与会的社区企业方送上“消防知识锦囊”。
截至目前，街道各社区和部门共排查各类场所20.3万间/次；整改消防隐患21015处，停水停电518间；拆除泡沫板搭建物、占用防火间距、疏散通道等违建7.5万平方米；行政处罚9宗。
安全是桂城“挺进千亿”、高质量发展的重要基石。桂城街道应急管理办公室（消防救援）相关负责人表示，接下来桂城将进一步推进对“三小”场所、公共场所、工业企业、出租屋等重点场所的消防隐患排查整治工作。同时加强开展消防知识宣传宣讲、加装消防设施等工作，进一步织密市民群众消防“安全网”。
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2024-11-17
2024-11-17
2024-11-17
审校：周月明、何梓筠、吕燕珊、杨洁怡、罗静文
