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【开栏语】接继奋斗新发展，砥砺前行新篇章。为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，8月12日起，章贡发布微信公众号开设“党组织书记谈”专栏，分享各镇（街道）党（工）委书记，区直、驻区有关部门（单位）党组织书记，贯彻落实全会精神的思路和举措，启发和激励全区广大党员干部为加快“一区四中心、五个章贡”建设，全力谱写中国式现代化章贡篇章而努力奋斗！
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今天刊发第三十二期
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高举改革旗帜 站稳人民立场
推动住房保障工作高质量发展
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区住保中心党组书记、主任 韩启尖
党的二十届三中全会的召开，为进一步全面深化改革、推进中国式现代化提供了根本遵循、强大动力和制度保障。接下来，区住保中心将主动融入全区发展大局，改革创新，担当实干，推进住房保障事业高质量发展和住房保障事业现代化。
聚焦住有所居，多措并举推动住房保障工作
学习贯彻全会精神最 终要转化为工作实效。我们坚持以人民为中心的发展思想，始终把住房保障工作作为一项重要民生工程来抓，多措并举全面推进住房保障工作。着力完善“市场+保障”住房供应体系，有序推进配售型保障性住房建设工作方案出台，因地制宜收购存量商品房用作保障性住房工作。聚焦群众住房需求，有序推进保障性租赁住房及人才住房建设工作。2024年筹集保障性租赁住房任务1280套，目前已完成1262套开工任务。完成人才住房分配63套，对历年人才住房已开工未建成项目，继续抓好督促，确保完成建设任务。着力解决征收安置房“真问题”，完成住宅及店面安置约332户面积4.2万平方米，其中住宅安置约306户面积3.97万平方米，店面安置约26户面积0.23万平方米。合作聚力撬动加装电梯“新路子”，区住保中心不断优化受理程序和办理流程，采取“属地受理+联合审查”的方式，组织相关职能部门实地联合会审，有效推动了既有加装电梯工作提质提效。截至目前，今年新增受理157台，新增通过联合会审146台，新增完成施工55台。
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聚焦项目建设，稳步推进征地拆迁前期工作
征拆工作是项目建设的关键和前提，区住保中心坚持打好征地拆迁“攻坚战”，助力项目“加速度”。今年以来，推进了沙河大道快速路、三江口片区（水西组团）等市、区重点项目征拆工作。聚焦完善城乡融合发展体制机制，稳步推进城中村改造工作。目前，水西村城中村改造项目、和乐村、七里村、五龙村等项目正在积极推进相关工作。认真做好棚户区改造工作，实施了马坡岭、冶金汽修厂周边等棚户区改造项目。
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聚焦住有宜居，规范提升住宅小区物业服务水平
坚持“创新为要”，引领物业管理精准覆盖。章贡区 创新搭建了“区属国有物业企业+镇（街道）子公司+村（社区）服务点”三位一体国有物业企业平台体系，为市场失灵、管理失序、自治失能的小区提供了基础物业服务，目前治理效果良好。该项经验做法列入了住房城乡建设部印发的城镇老旧小区改造第八批可复制政策机制清单，获得全国范围推广。坚持“党建为核”，烙深共建共治红色底色。推行“支部建在小区上”，实现业委会党组织覆盖率达77.2%，党员比例达到50%以上的共有410个。以党建引领“红色物业”激活“治理新引擎”，将小区管理和基层治理有效融合，健全社区党组织、居委会、业委会、物业公司等“1+3”邻里议事会制度，共话小区治理、共解小区难题。积极探索了积分兑换工作机制，通过线上线下动态记录、季度评比、积分量化等活动，积分可兑换生活用品、享受免费停车、理发等服务，大大提高了广大居民缴纳物业费的自觉性和参与社区管理活动的积极性。坚持“监管为基”，激发品质提升内生动能，全面落实常态巡查和“红黑榜”通报、信用管理、多方评价等机制，针对市场准入、日常管理、服务评级等方面对物业管理企业进行全程监管，现已评选省级红色物业小区1个、市级“红色物业小区”2个、市级“美好家园”8个。
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【开栏语】接继奋斗新发展，砥砺前行新篇章。为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，8月12日起，章贡发布微信公众号开设“党组织书记谈”专栏，分享各镇（街道）党（工）委书记，区直、驻区有关部门（单位）党组织书记，贯彻落实全会精神的思路和举措，启发和激励全区广大党员干部为加快“一区四中心、五个章贡”建设，全力谱写中国式现代化章贡篇章而努力奋斗！
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区住保中心党组书记、主任 韩启尖
党的二十届三中全会的召开，为进一步全面深化改革、推进中国式现代化提供了根本遵循、强大动力和制度保障。接下来，区住保中心将主动融入全区发展大局，改革创新，担当实干，推进住房保障事业高质量发展和住房保障事业现代化。
聚焦住有所居，多措并举推动住房保障工作
学习贯彻全会精神最 终要转化为工作实效。我们坚持以人民为中心的发展思想，始终把住房保障工作作为一项重要民生工程来抓，多措并举全面推进住房保障工作。着力完善“市场+保障”住房供应体系，有序推进配售型保障性住房建设工作方案出台，因地制宜收购存量商品房用作保障性住房工作。聚焦群众住房需求，有序推进保障性租赁住房及人才住房建设工作。2024年筹集保障性租赁住房任务1280套，目前已完成1262套开工任务。完成人才住房分配63套，对历年人才住房已开工未建成项目，继续抓好督促，确保完成建设任务。着力解决征收安置房“真问题”，完成住宅及店面安置约332户面积4.2万平方米，其中住宅安置约306户面积3.97万平方米，店面安置约26户面积0.23万平方米。合作聚力撬动加装电梯“新路子”，区住保中心不断优化受理程序和办理流程，采取“属地受理+联合审查”的方式，组织相关职能部门实地联合会审，有效推动了既有加装电梯工作提质提效。截至目前，今年新增受理157台，新增通过联合会审146台，新增完成施工55台。
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聚焦项目建设，稳步推进征地拆迁前期工作
征拆工作是项目建设的关键和前提，区住保中心坚持打好征地拆迁“攻坚战”，助力项目“加速度”。今年以来，推进了沙河大道快速路、三江口片区（水西组团）等市、区重点项目征拆工作。聚焦完善城乡融合发展体制机制，稳步推进城中村改造工作。目前，水西村城中村改造项目、和乐村、七里村、五龙村等项目正在积极推进相关工作。认真做好棚户区改造工作，实施了马坡岭、冶金汽修厂周边等棚户区改造项目。
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聚焦住有宜居，规范提升住宅小区物业服务水平
坚持“创新为要”，引领物业管理精准覆盖。章贡区 创新搭建了“区属国有物业企业+镇（街道）子公司+村（社区）服务点”三位一体国有物业企业平台体系，为市场失灵、管理失序、自治失能的小区提供了基础物业服务，目前治理效果良好。该项经验做法列入了住房城乡建设部印发的城镇老旧小区改造第八批可复制政策机制清单，获得全国范围推广。坚持“党建为核”，烙深共建共治红色底色。推行“支部建在小区上”，实现业委会党组织覆盖率达77.2%，党员比例达到50%以上的共有410个。以党建引领“红色物业”激活“治理新引擎”，将小区管理和基层治理有效融合，健全社区党组织、居委会、业委会、物业公司等“1+3”邻里议事会制度，共话小区治理、共解小区难题。积极探索了积分兑换工作机制，通过线上线下动态记录、季度评比、积分量化等活动，积分可兑换生活用品、享受免费停车、理发等服务，大大提高了广大居民缴纳物业费的自觉性和参与社区管理活动的积极性。坚持“监管为基”，激发品质提升内生动能，全面落实常态巡查和“红黑榜”通报、信用管理、多方评价等机制，针对市场准入、日常管理、服务评级等方面对物业管理企业进行全程监管，现已评选省级红色物业小区1个、市级“红色物业小区”2个、市级“美好家园”8个。
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党的二十届三中全会的召开，为进一步全面深化改革、推进中国式现代化提供了根本遵循、强大动力和制度保障。接下来，区住保中心将主动融入全区发展大局，改革创新，担当实干，推进住房保障事业高质量发展和住房保障事业现代化。
聚焦住有所居，多措并举推动住房保障工作
学习贯彻全会精神最 终要转化为工作实效。我们坚持以人民为中心的发展思想，始终把住房保障工作作为一项重要民生工程来抓，多措并举全面推进住房保障工作。着力完善“市场+保障”住房供应体系，有序推进配售型保障性住房建设工作方案出台，因地制宜收购存量商品房用作保障性住房工作。聚焦群众住房需求，有序推进保障性租赁住房及人才住房建设工作。2024年筹集保障性租赁住房任务1280套，目前已完成1262套开工任务。完成人才住房分配63套，对历年人才住房已开工未建成项目，继续抓好督促，确保完成建设任务。着力解决征收安置房“真问题”，完成住宅及店面安置约332户面积4.2万平方米，其中住宅安置约306户面积3.97万平方米，店面安置约26户面积0.23万平方米。合作聚力撬动加装电梯“新路子”，区住保中心不断优化受理程序和办理流程，采取“属地受理+联合审查”的方式，组织相关职能部门实地联合会审，有效推动了既有加装电梯工作提质提效。截至目前，今年新增受理157台，新增通过联合会审146台，新增完成施工55台。
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聚焦项目建设，稳步推进征地拆迁前期工作
征拆工作是项目建设的关键和前提，区住保中心坚持打好征地拆迁“攻坚战”，助力项目“加速度”。今年以来，推进了沙河大道快速路、三江口片区（水西组团）等市、区重点项目征拆工作。聚焦完善城乡融合发展体制机制，稳步推进城中村改造工作。目前，水西村城中村改造项目、和乐村、七里村、五龙村等项目正在积极推进相关工作。认真做好棚户区改造工作，实施了马坡岭、冶金汽修厂周边等棚户区改造项目。
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聚焦住有宜居，规范提升住宅小区物业服务水平
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来源 | 区住保中心 编辑 | 叶思妤 责编 | 阳健 审核 | 李慧 审签丨黄灵婧 监制丨罗旭炜
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