8月1日，广州公积金公布
广州可提取公积金支付购房首付！
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哪你知道
广州公积金贷款首付比例是多少？
小编为大家找到了信息
赶紧来看看吧！
广州公积金贷款首付比例
最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：
（1）对购买广州市首套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为20%。
（2）对无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款，下同）记录或住房贷款记录已结清，且在广州市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为30%。
（3）对有未结清住房贷款记录且在广州市拥有1套住房的购房人家庭，公积金贷款最低首付款比例为40%。
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广州公积金限额
公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准：
1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度
单位缴存职工的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2.不高于公积金贷款最高额度
一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为70万元。
两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为120万元。
所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮10%，即一人贷款的最高额度为77万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为132万元。
所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%，即一人贷款的最高额度为84万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为144万元。
生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款最高额度上浮30%，即一人贷款的最高额度为91万元，两人或两人以上一起贷款的最高额度为156万元。
注意事项：申请人同时符合广州市多种可上浮住房公积金贷款最高额度情形的，以其中最高可上浮比例为上限，上浮额度不重复累加计算。
3.不高于购房总价款×（1－最低首付比例）。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，其它住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。
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广州公积金要缴多久才能贷款买房？
自2024年5月29日起，广州申请住房公积金贷款的连续缴存时间调整。
👉广州市户籍职工、非本市户籍职工、异地缴存职工申请住房公积金贷款的：缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上
👉灵活就业缴存人员购买自住住房申请住房公积金贷款：参与缴存时间累计不低于24个月并且贷款前6个月内连续缴存
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图源：广州公积金中心
https://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_5748060.html
https://gjj.gz.gov.cn/bsfw/qtfw/content/post_7935262.html
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