最近，一个说法在网上流传：马耳他，这个欧洲岛国，快被中国人“租下”了！
据说，只要在马耳他租房，再捐点款，就能拿到身份。
一个总人口才50万的国家，竟然有上万中国人取得居留许可，这听起来是不是有点夸张？
先别急着惊讶，我们先来了解一下马耳他。
它位于地中海中心，风景优美，气候宜人。更重要的是，它是欧盟成员国、申根区国家、英联邦国家，集多重身份优势于一身。
为什么这么多中国人选择“租下”马耳他？
教育是一个重要因素。马耳他虽然只有50万人口，却拥有340多所学校。马耳他实行纯英式教育，师资力量雄厚，很多老师毕业于牛津、剑桥、哈佛等世界名校。
孩子在马耳他接受教育，高中毕业后可以直接申请英国G5大学和美国藤校。
如果回国参加高考，还能以华侨生身份享受优惠政策，400分就能上211大学，大大降低了竞争压力。
另一个重要原因是马耳他的移民政策。一人申请，全家四代移民，还不影响国内的户口和事业。
拿到马耳他身份后，可以免签欧洲95%的国家，包括德国、法国、意大利、瑞士等热门旅游目的地。
根据欧盟统计局的数据，2023年上半年，中国公民前往欧洲的旅游人数同比增长了30%，免签政策无疑为出行提供了极大的便利。
马耳他的“租房移民”项目，其实是马耳他永久居留项目（MPRP）。它要求申请人在马耳他租房或购房，并进行一定的投资和捐款。
租房的年租金要求在1万欧元以上，购房的价格则在30万欧元以上。还需要缴纳政府管理费、捐款等费用，总成本大约在100万人民币左右。
根据马耳他官方数据，2022年，通过MPRP项目获得居留许可的中国公民超过1500人，占比相当高。
除了教育和身份优势，马耳他还有其他吸引人的地方。
例如，马耳他的税收政策非常优惠，没有遗产税、赠与税和净财富税，对于高净值人士来说，这是一个非常重要的考虑因素。
此外，马耳他的医疗体系也很完善，居民可以享受免费的公立医疗服务。马耳他的官方语言是英语，沟通交流无障碍。
当然，要不要移民马耳他，需要根据自身情况权衡利弊。
如果你追求的是优质的教育资源、便捷的欧洲身份以及舒适的生活环境，并且有一定的经济实力，那么马耳他或许是一个不错的选择。
但如果你希望在移民后找到一份高薪工作，或者快速融入当地社会，那么马耳他可能并不适合你。
移民是一个重要的决定，它关乎你的未来，甚至你的一生。
在做决定之前，一定要谨慎考虑，多方咨询，才能做出最明智的选择。
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